<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss xmlns:rbc_news="https://www.rbc.ru" version="2.0"><channel><title>www.rbc.ru</title><link>https://www.rbc.ru</link><description/><ttl>30</ttl><language>ru</language><image><url>http://pics.rbc.ru/img/fp_v4/skin/img/v6-logo.png</url><link>https://www.rbc.ru</link><title>Главные новости :: www.rbc.ru</title></image><item><title><![CDATA[Луковая муха: почему появляется, как от нее избавиться, 5 средств]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7485839a7947e03a27b5db</link><pubDate>Sat, 08 Aug 2026 09:00:49 +0300</pubDate><description><![CDATA[На первый взгляд лук выглядит неприхотливым и не требующим особого ухода растением. Но это не так. У этой культуры есть свой, особенный вредитель — муха, способная погубить значительные объемы урожая.]]></description><category>Загород</category><author>Надежда Гурина</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7485839a7947e03a27b5db</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/85/347860222096854.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/39/347860224158393.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/04/347860225156040.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/47/347860227125474.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>09:00:49</rbc_news:time><rbc_news:date>08.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7485839a7947e03a27b5db</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[На первый взгляд лук выглядит неприхотливым и не требующим особого ухода растением. Но это не так. У этой культуры есть свой, особенный вредитель — муха, способная погубить значительные объемы урожая.]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7485839a7947e03a27b5db</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786168849</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Fri, 07 Aug 2026 11:50:44 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>suburban</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Вредители]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[
Как выглядит 
Как бороться
Чем обработать
Препараты 
Профилактика
Частые вопросы
Главное


Как выглядит луковая муха



Луковая муха &mdash; это насекомое под научным названием Delia antiqua, которое считается одним из главных вредителей растений семейства луковых [1]. Внешне она похожа на обычную комнатную: у взрослых особей пепельно-серый или коричневатый окрас, тело длиной около 5&ndash;7 мм.

Активный лет луковых мух начинается со второй половины весны. Но для урожая главную опасность представляют ее личинки (опарыши) &mdash; они белые, цилиндрической формы, в размере до 10 мм. Личинки питаются мякотью молодых и еще не созревших луковиц: для этого они вгрызаются внутрь и паразитируют там. Страдают от луковых мух все известные и наиболее распространенные виды этого растения &mdash; обычный зеленый лук, шалот&nbsp;и другие сорта.

Почему появляется луковая муха

Причин для появления вредителя в огороде несколько:


Зимующий запас: куколки луковой мухи могут оставаться в почве на зиму, а весной пробуждаться, перерождаться во взрослых мух и начинать лето&nbsp;размножением.
Зараженный грунт: принести паразита можно на участок вместе с грунтом, в котором уже могут быть куколки луковых мух.
Плохая профилактика: если не ухаживать за насаждениями, популяция луковых мух способна расти неконтролируемо. Например, одна самка откладывает за раз не менее десятка яиц. За сезон, в зависимости от климата, может быть несколько волн размножения.


Признаки луковой мухи

Замедленный рост и увядание растений могут указывать на появление первого поколения личинок. Насекомые из второй волны размножения способны деформировать луковицы, личинки третьей волны часто паразитируют на луке, оставшемся на поле после сбора урожая [2]. Признаки поражения лука луковой мухой:


внезапное увядание;
замедление роста;
пожелтение краев зеленых стрел;
неприятный запах от луковиц;
рыхлая текстура луковиц;
при разломе луковицы можно увидеть белых опарышей.


Как бороться с луковой мухой

Борьба с луковой мухой носит упреждающий характер. Когда паразит уже завелся в луковице, особенно в большом количестве, спасти ее крайне сложно. Поэтому все действия направлены на профилактику, а она комплексная &mdash; подготовка земли, контроль за посевным материалом и поддержание гигиены уже молодых посадок. Для этого используют стандартные агротехники, в их числе [3], [2]:


регулярный севооборот;
ручное удаление поврежденных луковиц;
перекопка грядок осенью и обработка грунта;
покупка качественного посевного материала;
обработка семян и севок перед посадкой;
использование препаратов и народных средств для борьбы с вредителем.


Чем обработать лук от луковой мухи: 5 народных средств



Народные способы борьбы с садовыми вредителями считаются более экологичными, но они же менее эффективны. Их суть &mdash; отпугнуть взрослых особей, чтобы они не успели отложить личинки в лук. Для этого используют различные пахучие продукты [3], [4]:


Табачная пыль: заблаговременно, еще до начала лета луковой мухи, ее рассыпают в междурядье. Обработку повторяют с интервалом в две недели.
Зола: ее обильно подсыпают на грядки, время от времени обновляя слой. Способ &mdash; один из самых простых и доступных, так как зола часто входит в смеси для удобрений.
Нашатырный спирт: его запах способен отпугнуть взрослых мух, но работать с этим веществом нужно предельно аккуратно. Его обильное внесение в грунт может повысить содержание азота, поэтому подобную обработку заканчивают до середины июня &mdash; время, когда лук выходит в устойчивый рост.
Полынь: натуральный и пахучий репеллент, способный отпугнуть не только луковых мух, но и других садовых вредителей. Сорванные ветки расстилают на грядках либо готовят из них концентрированные настои, которыми проливают землю вблизи насаждений лука.
Выбор правильных соседей: некоторые овощные культуры могут отпугнуть луковую муху &mdash; например, морковь. Ее высаживают рядом с луком для естественной защиты.


Какими препаратами обработать лук от луковой мухи

Агрохимия действует жестче и прицельно, но вносить ее под растения нужно аккуратно, соблюдая сроки. Первоочередную обработку должен пройти посевной материал &mdash; севок, из которого выращивают лук. Его обязательно замачивают перед тем, как переносить в грунт: так можно погубить уже имеющихся паразитов в луковице. Следующий раз применить специальные препараты можно уже на молодых всходах. Отдельно проводят обработку грунта. Для борьбы с луковой мухой чаще всего используют [4]:


Фитоверм;
Кордо;
Актара;
Дракор;
Инсектор.


Важно: после обработки уже зреющих в грунте луковиц собирать их, как и зелень, чтобы употреблять в пищу, нельзя около 30 дней.

Профилактика появления луковой мухи





Меры профилактики, которые помогут обезопасить зеленые всходы и головки луковицы, следующие [3], [2], [5]:


Чередование культур: ежегодно перемещайте луковые культуры в совершенно другое место, чтобы не допустить появления мух.
Санитарная обработка: уничтожьте все остатки урожая и отходы предыдущего сбора, в которых могут перезимовать вредители.
Отложенная посадка: сроки посадки лука, если позволяет климат, можно отодвинуть на время, когда первое поколение взрослых мух закончит откладывать весенние яйца (это происходит в апреле&mdash;мае).
Обработка семян и грунта: перед посадкой обработайте семена, чтобы защитить молодые всходы. Регулярно перекапывайте освободившиеся гряды, обрабатывая почву препаратами от вредителей. Как правило, это делают уже после сбора урожая осенью и второй раз весной.
Отлов и отпугивание: используйте липкие ловушки, чтобы уменьшить численность взрослых мух до того, как они начнут размножаться. Аналогичным образом можно использовать натуральные репелленты для отпугивания мух от посадок лука.


Частые вопросы

Вот еще несколько вопросов о луковых мухах:

Можно ли есть лук, который поврежден луковой мухой?

Нет, такой лук уже не пригоден в пищу. Луковица потеряет вкусовые свойства и изменит текстуру: появится гнилостный запах, будут видны следы порчи, а иногда и сами опарыши [3]. При обильном поражении испортится и зелень лука &mdash; она засохнет, потеряет сочность и аромат.

Нужно ли обрабатывать соседние грядки, если муха появилась только на луке?

Зависит от того, какие растения высажены рядом с луком. Если это чеснок, то его тоже надо обработать. Луковая муха наравне с луком поражает и эту культуру. Но, если например, по соседству растет морковь, то ничего делать не нужно. Она действуют на луковых мух как отпугиватель, и соседство с ней пойдет луку только на пользу.

Как избавиться от луковой мухи: главное


Луковая муха &mdash; это насекомое, личинки которого паразитируют в головках лука.
Вредитель прогрызает их и питается мякотью, приводя к увяданию растений и потере урожая.
Взрослые особи сами по себе не вредят луку, но они делают рядом с ним кладки, из которых потом вылупляются личинки.
За один раз самка луковой мухи может отложить десяток яиц, бывает и больше. Всего за сезон она оставляет почти 200 штук. Из них очень скоро развиваются личинки, а после новые взрослые мухи.
В среднем луковые мухи летят за сезон тремя волнами. Первая начинается с конца апреля.
Основные меры борьбы с луковой мухой &mdash; обработка посевного материала и отпугивание от посадок уже взрослых мух.
Для этого используют как народные способы, вроде сильно пахнущих продуктов &mdash; ветки полыни, табачная пыль или зола.
Дополнительно посадки обрабатывают агрохимией: обязательно замачивают перед посадкой севки, а после обрабатывают по молодой зелени.
]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/85/347860222096854.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[R. Rizvanov / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/39/347860224158393.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Tomasz Klejdysz / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>В жарких регионах луковая муха может давать до трех поколений за сезон, в холодных и северных чаще одно</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/04/347860225156040.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[magnific.com]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Вредитель обитает в большинстве умеренных районов выращивания лука и даже в северных</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/47/347860227125474.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Николай Гинзамов / Global Look Press]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Защищать будущий урожай лука от луковой мухи нужно еще до основных посевных работ</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image></item><item><title><![CDATA[В первом московском «тучерезе» на торги выставлена двушка за ₽32,6 млн]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a75de849a7947c14d2928fd</link><pubDate>Fri, 07 Aug 2026 17:20:26 +0300</pubDate><description><![CDATA[Выставленная на торги квартира находится в знаменитом памятнике — Доме Нирнзее, который построен в центре Москвы более века назад. Он известен как первый столичный небоскреб, дом маленьких квартир и прообраз домов-коммун]]></description><category>Город</category><author>Наталия Павлова-Каткова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a75de849a7947c14d2928fd</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/98/347861101634987.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/92/347861103352920.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/00/347861105007001.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>17:20:26</rbc_news:time><rbc_news:date>07.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a75de849a7947c14d2928fd</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Выставленная на торги квартира находится в знаменитом памятнике — Доме Нирнзее, который построен в центре Москвы более века назад. Он известен как первый столичный небоскреб, дом маленьких квартир и прообраз домов-коммун]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a75de849a7947c14d2928fd</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786112426</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Fri, 07 Aug 2026 17:53:12 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>city</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Аукционы недвижимости]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[Столичные власти выставили на торги двухкомнатную квартиру в Большом Гнездниковском переулке (ЦАО, Тверской район)&nbsp;&mdash; в памятнике архитектурного наследия регионального значения, известном как Дом Нирнзее.

44-метровая квартира с потолками высотой 3,5 м расположена на шестом этаже и предлагается по стартовой цене около 32,6 млн руб. Итоги торгов планируется подвести в конце октября 2026 года.

Про первый небоскреб



Девятиэтажный дом в Большом Гнездниковском переулке был построен более века назад&nbsp;&mdash; в 1914 году &mdash; и вплоть до начала 30-х годов был самым высоким домом в Москве. Возведен он на месте старинной дворянской усадьбы, которая хоть и не пострадала во время наполеоновского пожара, но потом все&nbsp;же рухнула&nbsp;&mdash; в результате неудачной попытки перестроить объект на новый лад.

Новый дом спроектировал известный инженер и архитектор Эрнст Нирнзее, который сам&nbsp;же являлся и собственником этого участка: землю с обвалившейся прежней постройкой он приобрел несколькими годами ранее.

Его идея заключалась не просто в строительстве самого высокого дома в Москве, но и здания, принципиально отличающегося по функционалу от любых прежних жилых построек в столице. Пространство он разбил на небольшие квартиры, полагая, что в них поселятся малосемейные или одинокие служащие. Более того, в квартирах отсутствовали кухни&nbsp;&mdash; предполагалось, что жители будут питаться вне дома. В последующем, уже в советские годы, такой&nbsp;же принцип использовался при проектировании домов-коммун.

Через год после постройки столичный &laquo;тучерез&raquo; был продан банкиру Дмитрию Рубинштейну. В подвале дома он открыл театр-кабаре &laquo;Летучая мышь&raquo;, а квартиры стали использоваться по назначению.



После революции 1917 года небоскреб был национализирован и стал известен как &laquo;4-й дом Моссовета&raquo;&nbsp;&mdash; здесь поселили высших партийных и советских работников. В 50-е годы ХХ века дом капитально отремонтировали, параллельно перепланировав ванные и туалеты. Тогда&nbsp;же в квартирах появились кухни, а в некоторых благодаря изначально высоким потолкам&nbsp;&mdash; антресоли. Кроме того, площади части квартир после перепланировок стали больше.

Сейчас дом по-прежнему является жилым, а помимо квартир в нем находятся учебный театр ГИТИС и другие объекты.


Квартиры в Доме Нирнзее на торги попадали не раз. Например, в начале весны в этом&nbsp;же доме-памятнике была выставлена 60-метровая трешка по стартовой цене 42 млн руб. По ней&nbsp;же впоследствии квартира и была продана.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/98/347861101634987.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Валерия Калугина / ТАСС]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/92/347861103352920.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[ТАСС]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>1925&nbsp;г. СССР, Москва. Тверской бульвар (в центре) и жилой дом в Большом Гнездниковском переулке со смотровой площадкой на крыше (слева на дальнем плане).</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/00/347861105007001.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Валерия Калугина / ТАСС]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Вид из окон дома Нирнзее в Большом Гнездниковском переулке.</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a7484709a7947086d12fb89"><rbc_news:title><![CDATA[В Москве на торги выставили палаты допетровской эпохи дешевле трешки]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/19/347860221043197.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[ДОМ.РФ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a7204489a7947f7fb5cb9a6"><rbc_news:title><![CDATA[В престижной локации Подмосковья выставили на торги поселок за ₽190 млн]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/37/347859143049370.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Shebeko/ Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a69d47f9a79474d5e9b9c1d"><rbc_news:title><![CDATA[В центре Москве выставили на торги этаж старинной усадьбы XVIII века]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/37/347853237845372.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[investmoscow.ru]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[ИИ начал выписывать штрафы за борщевик в Подмосковье]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a75c4b59a794723b3aa99b5</link><pubDate>Fri, 07 Aug 2026 15:30:03 +0300</pubDate><description><![CDATA[Наличие борщевика Сосновского на одном из частных земельных участков в Подмосковье зафиксировано дроном. За это нарушение собственнику земли с помощью ИИ выписан штраф 150 тыс. руб.]]></description><category>Загород</category><author>Наталия Павлова-Каткова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a75c4b59a794723b3aa99b5</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/56/347861045341563.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/92/347861045835925.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>15:30:03</rbc_news:time><rbc_news:date>07.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a75c4b59a794723b3aa99b5</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Наличие борщевика Сосновского на одном из частных земельных участков в Подмосковье зафиксировано дроном. За это нарушение собственнику земли с помощью ИИ выписан штраф 150 тыс. руб.]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a75c4b59a794723b3aa99b5</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786105803</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Fri, 07 Aug 2026 15:48:15 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>suburban</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Земельные участки]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В Подмосковье ИИ выписал первый штраф собственнику земельного участка, на котором обнаружен борщевик. Такая информация приводится в сообщении правительства Московской области, в котором ссылают на данные подмосковного министерства сельского хозяйства и продовольствия.

Наличие борщевика выявлено в Рузском&nbsp;м.о. Подмосковья на земельном участке, которым владеет юридическое лицо. Обнаружен борщевик с помощью дрона, а оформить нарушение помог ИИ&nbsp;&mdash; собственнику выписан штраф в размере&nbsp;150 тыс. руб.

&laquo;После обработки материалов система автоматически формирует постановление и направляет информацию о назначенном штрафе собственнику через портал государственных услуг&raquo;,&nbsp;&mdash; уточняется в сообщении.


Борщевик Сосновского

Борщевик&nbsp;&mdash; распространенный в России вид инвазивных растений. В высоту он может достигать 3&ndash;5 м и способен вызывать долго незаживающие ожоги при контакте с этим растением в солнечное время.

С 2026 года бороться с борщевиком обязаны все владельцы земель, включая рядовых дачников. Уклоняющимся от этой борьбы собственникам земельных участков грозит штраф вплоть до 700 тыс. руб.




Как поясняют в минсельхозе Подмосковья, в 70% случаев борщевик обнаруживается на частных земельных участках. При этом выявление борщевика с помощью беспилотников&nbsp;&mdash; лишь второй этап проверки. На первом&nbsp;же этапе потенциальные очаги распространения этого растения выявляют по данным дистанционного зондирования Земли.

Потом эти данные анализируют с помощью алгоритмов ИИ, определяя конкретные участки с этим инвазивным растением (их координаты и кадастровые номера), а также их владельцев. Именно на такие участки затем и отправляют дроны, для подтверждения исходных сведений. Если наличие борщевика подтверждено, снова используется ИИ, на этот раз&nbsp;&mdash; для выписки штрафа собственнику земельного участка.

Параллельно в Подмосковье ведется борьба с борщевиком на муниципальных землях, уточняется в сообщении. В рамках первого этапа сезонных работ было обработано около 23,5 тыс. га. В рамках второго этапа будут повторно обработаны 18,3 тыс. га. Завершатся они до конца августа.


Не только штраф

Штраф&nbsp;&mdash; не единственная мера, которая применяется к собственнику земельного участка с обнаруженным борщевиком. Денежное взыскание не освобождает владельца от обязанности ликвидировать этот сорняк. Если в установленный предписанием срок собственник этого не сделает, муниципалитет проведет обработку такого земельного участка самостоятельно. Однако впоследствии владелец земли будет обязан компенсировать расходы за эти работы&nbsp;&mdash; либо в течение двух месяцев, либо по суду.


В апреле 2026 года в Госдуме предложили бесплатно раздать земли по программе &laquo;борщевичный гектар&raquo;. Суть предложения&nbsp;&mdash; безвозмездно отдавать гражданам заросшие земли, если на них более одного года не проводятся мероприятия по ликвидации растения.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/56/347861045341563.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Andre Muller / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/92/347861045835925.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Ruslan Ivantsov / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/69d7704d9a79477755a2ee4e"><rbc_news:title><![CDATA[В ГД предложили бесплатно раздать земли по программе «борщевичный гектар»]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/29/347757272035290.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Павел Львов / РИА Новости]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/69a81f9f9a794787ec56a01d"><rbc_news:title><![CDATA[Какие есть штрафы за борщевик на участке в разных регионах России]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/11/347726261595114.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Константин Кокошкин / Global Look Press]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Назван район Москвы с ростом цен на новостройки в июле в 1,75 раза]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a6c86319a794747c8f23c36</link><pubDate>Fri, 07 Aug 2026 13:55:49 +0300</pubDate><description><![CDATA[В июле 2026 года новостройки в Старой Москве сильнее всего подорожали в Тимирязевском районе. Это связано с появлением в экспозиции нового проекта бизнес-класса]]></description><category>Жилье</category><author>Георгий Трушин</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a6c86319a794747c8f23c36</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/70/347854984753708.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>13:55:49</rbc_news:time><rbc_news:date>07.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a6c86319a794747c8f23c36</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[В июле 2026 года новостройки в Старой Москве сильнее всего подорожали в Тимирязевском районе. Это связано с появлением в экспозиции нового проекта бизнес-класса]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a6c86319a794747c8f23c36</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786100149</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Fri, 07 Aug 2026 14:24:26 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Новостройки Москвы]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[Тимирязевский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен на новостройки за месяц. В июле 2026 года средняя цена 1 кв. м в данной локации составила 648,8 тыс. руб., что на 75,4% больше июньского показателя, подсчитали для &laquo;РБК Недвижимости&raquo; аналитики платформы bnMAP.pro.

Настолько резкий рост цен в Тимирязевском районе за месяц аналитики объясняют обновлением экспозиции. В июле в предложении здесь появился новый проект бизнес-класса с более высокой средней ценой &laquo;квадрата&raquo;.

Второе место занял район Измайлово с ростом средней цены &laquo;квадрата&raquo; за месяц на 20,9%, до 406,5 тыс. руб. На третьей позиции&nbsp;&mdash; район Южное Медведково, где средняя цена 1 кв. м первичного жилья увеличилась по сравнению с июнем на 18% и составила 413,2 тыс. руб.

Четвертое место с ростом цен на квартиры в новостройках на 15%, до 475,8 тыс. руб. за 1 кв. м, занял Бескудниковский район. Замыкает первую пятерку Южное Тушино (рост на 13%, до 566,7 тыс. руб.), уточняют в bnMAP.pro.

Топ-10 районов Москвы по росту цен на новостройки в июле



Источник: bnMAP.pro

Во втором квартале 2026 года лидирующую тройку районов Старой Москвы по темпам подорожания новостроек составили Лосиноостровский (рост на 22,1%), Чертаново Северное (рост на 17,4%) и Бескудниковский (рост на 17,1%).

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/70/347854984753708.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Elena Koromyslova / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a61c6f49a79472fc98794dd"><rbc_news:title><![CDATA[В Москве за год выросло число сделок по переуступке в новостройках]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/11/347847934264118.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Alexander Chesarev / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6b14039a7947f36a2b0e49"><rbc_news:title><![CDATA[Аналитики оценили рост цен на разные квартиры в новостройках Москвы]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/70/347854032473706.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Ilya / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a72d8b79a79471bfb9ec0a2"><rbc_news:title><![CDATA[С начала года застройщики Москвы вывели на рынок 2,6 млн кв. м новостроек]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/03/347859125165037.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Elena Shishkina / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[В Москве выбрали лучшие градостроительные проекты. Как они выглядят]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a758bfb9a7947e5e8648d7e</link><pubDate>Fri, 07 Aug 2026 12:05:21 +0300</pubDate><description><![CDATA[Самым значимым архитектурным проектом прошлого года в столице признано здание Национального космического центра. Также были определены победители еще в 12 номинациях]]></description><category>Город</category><author>Георгий Трушин</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a758bfb9a7947e5e8648d7e</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/89/347860893289891.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://img.youtube.com/vi/video265870/0.jpg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/95/347860894434953.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/43/347860895200438.png" type="image/png" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/53/347860895831532.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/69/347860896631695.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/31/347860897720312.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/32/347860898191325.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/87/347860899264874.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/09/347860905083091.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/59/347860905960592.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/15/347860906942152.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/91/347860907624916.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/72/347860908656721.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/69/347860914045698.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>12:05:21</rbc_news:time><rbc_news:date>07.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a758bfb9a7947e5e8648d7e</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Самым значимым архитектурным проектом прошлого года в столице признано здание Национального космического центра. Также были определены победители еще в 12 номинациях]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a758bfb9a7947e5e8648d7e</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786093521</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Fri, 07 Aug 2026 12:58:45 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>city</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Архитектура]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Сергей Собянин]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В Москве наградили лауреатов ежегодного городского конкурса &laquo;Лучший реализованный проект в области строительства&raquo; за 2025 год, следует из сообщения на странице мэра столицы Сергея Собянина в мессенджере&nbsp;&laquo;Макс&raquo;.

Национальный космический центр&nbsp;&mdash; самый значимый проект



Самым значимым проектом&nbsp;2025 года эксперты назвали расположенный в Филевской пойме Национальный космический центр (НКЦ) имени первой в мире женщины-космонавта Валентины Терешковой. Архитектурной доминантой проекта стала треугольная башня со шпилем высотой 288&nbsp;м, символизирующая стартующую ракету и входящая&nbsp;в число самых высоких зданий Москвы.



Кто победил в других номинациях

Также были названы победители еще в 12 номинациях конкурса.



В номинации &laquo;Объекты метрополитена и железнодорожного транспорта&raquo; награда досталась сразу четырем станциям Троицкой линии столичного метрополитена: &laquo;Академической&raquo;, &laquo;Вавиловской&raquo;, &laquo;Крымской&raquo; и &laquo;ЗИЛ&raquo;.



В номинации &laquo;Улично-дорожная сеть&raquo; победа досталась участку магистрали Солнцево&nbsp;&mdash; Бутово&nbsp;&mdash; Варшавское шоссе от улицы Эдварда Грига до улицы Поляны.



В номинации &laquo;Искусственные сооружения&raquo; лауреатом назвали мост академика Королева, который соединяет Шелепихинскую набережную и районы Фили с Шелепихой, расположенной на левом берегу Москвы-реки.



В номинации &laquo;Лечебно-оздоровительные объекты&raquo; первенство отдали детской городской клинической больнице святого Владимира. Здесь не только обновили уже существующие корпуса, но также завершили строительство нового флагманского многопрофильного комплекса.



В номинации &laquo;Объекты учебно-образовательного и учебно-воспитательного назначения&raquo; первой стала построенная в 2025 году частная школа &laquo;Летово Джуниор&raquo;. Здание отличают современные пространства для начальной и средней школы, а также зоны для индивидуальной, групповой и проектной работы.



В номинации &laquo;Спортивные объекты&raquo; первое место занял большой лыжный трамплин на Воробьевых горах. Новый трамплин появился после реконструкции старого сооружения времен СССР и соответствует всем принятым международным стандартам.



В номинации &laquo;Культурно-просветительские объекты&raquo; награду получил кинокластер&nbsp;Киностудии детских и юношеских фильмов им. Горького. Две площадки студии на улице Сергея Эйзенштейна и в Валдайском проезде объединяют с передовыми технологиями традиции детского и юношеского кино.



В номинации &laquo;Реставрация и приспособление объектов культурного наследия для современного использования&raquo; победа досталась Дому русского бильярда &laquo;Москва&raquo;, расположенному на Вятской улице, 41А. Данный проект объединяет профессиональную зону для игры в русский бильярд, ресторан авторской кухни, караоке и сигарный клуб.



В номинации &laquo;Объекты промышленного назначения&raquo; награду получил технополис модульного домостроения во Внуково, который представляет собой роботизированный завод по выпуску сверхкрупногабаритных жилых и инфраструктурных модулей.



В номинации &laquo;Инновационное строительство&raquo; победу одержал 23-этажный крупномодульный дом на улице Гарибальди, д. 31 в районе Черемушки Юго-Западного административного округа. Это монолитное здание было построено по технологиям крупномодульного строения в рамках программы реновации.



В номинации &laquo;Офисные здания и деловые центры&raquo; первое место занял офисный комплекс ICITY, отличающийся современными и технологичными пространствами.



В номинации &laquo;Столичное благоустройство&raquo; лучшим назвали комплексное благоустройство Парка Горького. Масштабные работы провели на Пушкинской набережной, а также привели в порядок Пионерский пруд, открыв рядом с ним современную зону отдыха.


Весной 2026 года Архитектурное бюро Marks Group победило в конкурсе на концепцию проекта &laquo;Ломоносов-2&raquo;. Это вторая флагманская площадка в составе научно-технологического центра (ИНТЦ) МГУ &laquo;Воробьевы горы&raquo;. Каждый из четырех блоков здания общей площадью 60 тыс. кв. м будет олицетворять атом. Фасад сделают из сегментов с разным уровнем прозрачности, что позволит визуально размыть границы этажей, а вечером там будет работать архитектурная подсветка.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/89/347860893289891.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Евгений Биятов / Михаил Корытов  / РИА Новости]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://img.youtube.com/vi/video265870/0.jpg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/95/347860894434953.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Станция&nbsp;&laquo;ЗИЛ&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/43/347860895200438.png</rbc_news:url><rbc_news:type>image/png</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/53/347860895831532.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Мост Академика Королева</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/69/347860896631695.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Пресс-служба комплекса социального развития Москвы]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Детская&nbsp;городская&nbsp;клиническая больница&nbsp;святого Владимира<br />
&nbsp;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/31/347860897720312.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[ «Летово Джуниор» / Официальный сайт]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Частная школа &laquo;Летово Джуниор&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/32/347860898191325.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Владимир Новиков / Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Большой лыжный трамплин на Воробьевых горах<br />
&nbsp;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/87/347860899264874.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Кинокластер&nbsp;Киностудии детских и юношеских фильмов им. Горького</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/09/347860905083091.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Дом русского бильярда «Москва» / Официальный сайт]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Дом&nbsp;русского бильярда &laquo;Москва&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/59/347860905960592.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Пресс-служба Мэра и Правительства Москвы]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Технополис модульного домостроения во Внуково</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/15/347860906942152.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Градостроительный комплекс Москвы]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>23-этажный крупномодульный дом на улице Гарибальди, д. 31</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/91/347860907624916.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Офисный комплекс ICITY / Официальный сайт]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Офисный комплекс ICITY</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/72/347860908656721.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[katuka / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Набережная&nbsp;Парка Горького</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/69/347860914045698.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Градостроительный комплекс Москвы]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>Национальный космический центр</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a5e3e549a7947ba0299bffe"><rbc_news:title><![CDATA[Собянин назвал срок завершения одного из самых сложных дорожных проектов]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/30/347845620594306.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Мэр Москвы Сергей Собянин / Telegram]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a7479c69a79471ad428fdda"><rbc_news:title><![CDATA[Собянин заявил о максимальном за пять лет темпе строительства метро]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/70/347860191949702.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Максим Мишин / Пресс-служба Мэра и Правительства Москва ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a3be5119a7947420c09da5c"><rbc_news:title><![CDATA[Собянин рассказал, какой будет новая станция метро «СберСити»]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/99/347823109147995.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[портал мэра и правительства Москвы]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Архитекторы и студенты создали плакаты ко Дню строителя. Лучшие работы]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7479c89a79472a73a83b16</link><pubDate>Fri, 07 Aug 2026 11:36:31 +0300</pubDate><description><![CDATA[В рамках конкурса к 70-му юбилейному Дню строителя студенты и преподаватели МАРХИ подготовили плакаты, популяризирующие эту профессию]]></description><category>Отрасль</category><author>Георгий Трушин</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7479c89a79472a73a83b16</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/04/347860306377040.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/83/347860288276834.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/65/347860301083659.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/22/347860301768221.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/95/347860302268955.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/02/347860302655026.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/31/347860303355310.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>11:36:31</rbc_news:time><rbc_news:date>07.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7479c89a79472a73a83b16</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[В рамках конкурса к 70-му юбилейному Дню строителя студенты и преподаватели МАРХИ подготовили плакаты, популяризирующие эту профессию]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7479c89a79472a73a83b16</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786091791</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Fri, 07 Aug 2026 11:52:09 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>industry</rbc_news:newsline><rbc_news:full-text><![CDATA[К 70-летнему юбилею Дня строителя Московский архитектурный институт (МАРХИ) вместе с Российской академией архитектуры и строительных наук (РААСН) провели конкурс плакатов, посвященных этой профессии.



Студентами и преподавателями МАРХИ были подготовлены проекты, которые призваны популяризировать профессию строителя. На конкурсе были представлены работы, в которых должна была отобразиться не только преемственность поколений в строительной отрасли, но и переосмыслены исторические стили. Все конкурсные работы были направлены в профессиональные организации, а также в профильные региональные органы власти.

Все работы победителей конкурса плакатов можно посмотреть здесь.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/04/347860306377040.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Порошкина Софья]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/83/347860288276834.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Кабанова А.]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/65/347860301083659.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Бодарева М]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/22/347860301768221.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/95/347860302268955.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Бабикова Софья]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/02/347860302655026.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Борисова М]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/31/347860303355310.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Порошина Варя]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a68bf169a794725a6b552dc"><rbc_news:title><![CDATA[В Госдуму внесли законопроект о тишине при любых строительных работах]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/38/347852500259388.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Andrii Iemelianenko / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/62f6399d9a79474c3d251f13"><rbc_news:title><![CDATA[Строители назвали способы повысить престиж своей профессии]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/44/756603044119440.jpg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[shutterstock.com]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/66b382279a79470dfcc27df5"><rbc_news:title><![CDATA[Когда День строителя в России: история и традиции праздника]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/13/347230461879135.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Михаил Терещенко / ТАСС]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Дню строителя — 70: как отмечают юбилей и главные рекорды отрасли]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7465609a794752221c91cb</link><pubDate>Fri, 07 Aug 2026 11:04:09 +0300</pubDate><description><![CDATA[Рассказываем о рекордах, которых достигла строительная отрасль России к 2026 году. А также о планах на будущее, среди которых — дорожные и инфраструктурные мегапроекты, самый большой в Европе небоскреб и другие проекты]]></description><category>Отрасль</category><author>Сергей Велесевич, Наталия Павлова-Каткова, Наталия Густова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7465609a794752221c91cb</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/80/347860207766800.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/58/347860246445587.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/04/347860256164045.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/79/347860258408796.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/96/347860258497960.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/82/347860258579827.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/26/347860268208261.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/77/347860831844773.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/41/347860926347417.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/38/347860253498384.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/17/347860253507177.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/81/347860253541818.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/11/347860253575113.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/24/347860253637243.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>11:04:09</rbc_news:time><rbc_news:date>07.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7465609a794752221c91cb</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Рассказываем о рекордах, которых достигла строительная отрасль России к 2026 году. А также о планах на будущее, среди которых — дорожные и инфраструктурные мегапроекты, самый большой в Европе небоскреб и другие проекты]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7465609a794752221c91cb</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786089849</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Fri, 07 Aug 2026 11:53:46 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>industry</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Владимир Путин]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Сергей Собянин]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Минстрой РФ]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В этом году 9 августа в России отмечается юбилейный День строителя. Традиционно он приходится на второе воскресенье последнего месяца каждого лета, с момента первого празднования в 1956 году прошло ровно 70 лет. Поэтому в этом году масштаб заметно шире обычного.

&laquo;Я строителей всех поздравляю с этим праздником&raquo;,&nbsp;&mdash; сказал президент России Владимир Путин на встрече с вице-премьером Маратом Хуснулиным. Редакция &laquo;РБК Недвижимость&raquo; присоединяется к этим поздравлениям и рассказывает о главных рекордах отрасли, а также о знаковых проектах, строящихся в России.

Как отмечают 70-летие Дня строителя



К 70-летию Дня строителя была подготовлена обширная программа. В разных городах России проходят различные праздничные и деловые мероприятия. Например, в Москве запустили месяц градостроительства «70 лет на высоте». В столице работают различные фотовыставки, открытые лекции с архитекторами и урбанистами, а также различные деловые программы для профессионалов отрасли.

К юбилею подошли творчески. Например, в Москве на улицах появились различные интерактивные инсталляции. Праздничную символику (поздравления, тематические элементы) разместили на фасадах строящихся домов и на ограждениях стройплощадок, а в районе Южного речного вокзала курсировала инсталляция в форме каски в фирменных цветах департамента строительства Москвы с логотипом &laquo;70 лет Дню строителя&raquo;.

В разных регионах также устраивали торжественные собрания в коллективах с награждением лучших работников, выставки достижений отрасли, фестивали и ярмарки.

Строительная отрасль в цифрах



1. Более 100 млн кв. м жилья в год

Ежегодный объем ввода жилья в России превышает 100 млн кв. м. &laquo;Даже в Советском Союзе так не строилось, когда шли восстановления. Мы этот темп держим несколько лет подряд&raquo;,&nbsp;&mdash; сказал Марат Хуснуллин на встрече с президентом России.

В прошлом году в России было введено 108,1 млн кв. м жилья&nbsp;&mdash; на 0,4% больше, чем годом ранее. Согласно нацпроекту &laquo;Инфраструктура для жизни&raquo;, к 2030 году ввод жилья в России планируется нарастить до 120 млн кв. м.




Марат Хуснуллин, вице-премьер России: 

&laquo;Несмотря на непростую ситуацию, строительная отрасль сохраняет хорошие темпы. Так, за первое полугодие 2026 года жилищные условия улучшили порядка 1,8 млн семей&nbsp;&mdash; это на 3,7% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

В год 70‑летия Дня строителя эти цифры особенно показательны: они наглядно демонстрируют, как труд миллионов профессионалов отрасли создает возможности для реальных изменений качества жизни людей. Но хорошая динамика не повод расслабляться: впереди второе полугодие и выполнение годовых планов. Будем стараться сохранять набранные темпы и делать все, чтобы как можно больше семей почувствовали позитивные изменения.


2. Более 20% ВВП и 16,7% от всех собираемых в России налогов

Строительная отрасль вместе со смежными отраслями дает более пятой части от валового внутреннего продукта&nbsp;&mdash; свыше 20%. За последние пять лет этот показатель вырос на 1,9 п.п., уточнил Хуснуллин.

Объем налогов, получаемых от строительной отрасли, составляет 16,7% от всех собираемых в России налогов. За пять лет эта доля выросла на 2,9 п.п. В отрасли работают 13 млн человек, или около 17,7% от всех занятых в экономике, уточнил Хуснуллин&raquo;.




Ирек Файзуллин, глава Минстроя России: 

&laquo;В этом году мы отмечаем знаковую дату для отрасли&nbsp;&mdash; 70-летие Дня строителя. За масштабными результатами всегда стоят люди&nbsp;&mdash; профессионалы, которые в любых условиях делают свое дело. Хочется пожелать каждому из вас счастья в семьях, здоровья, энергии, новых профессиональных достижений и благополучия&raquo;.


3. 16 трлн руб.&nbsp;&mdash; инвестиции в строительство от населения

&laquo;16 трлн руб. у нас инвестирует население в жилье ежегодно, это самый крупный инвестор&raquo;,&nbsp;&mdash; сказал Хуснуллин. Это суммарные вложения как в новостройки, так и в объекты ИЖС.

Например, только в новостройках за первое полугодие 2026 года россияне, по данным DataFlat, приобрели более 230 тыс. квартир. Плюс существенные показатели дают объекты ИЖС. Так, в прошлом году, по данным Росреестра, в России появилось почти 470 тыс. частных домов. При этом потенциальный спрос еще выше. По оценкам &laquo;Дом.РФ&raquo; и ВЦИОМа, он составляет 1 млн объектов ИЖС в год.

4. 500 млн кв. м&nbsp;&mdash; градостроительный потенциал



Градостроительный потенциал в России составляет около 500 млн кв. м. &laquo;Хотим довести его до одного миллиарда квадратных метров&raquo;,&nbsp;&mdash; сказал Хуснуллин.

При этом объем жилых проектов, которые могут выйти на рынок в ближайшие три года, достиг 315 млн кв. м. Больше всего жилья планируется построить в Москве и Тюменской области.




Сергей Собянин, мэр Москвы: 

&laquo;C наступающим праздником&nbsp;&mdash; Днем строителя! Это не только узкопрофессиональный праздник, но, я не побоюсь сказать, это общегородской и общенациональный праздник. Потому что все, что мы видим вокруг, что построено до нас,&nbsp;&mdash; это построено строителями.

Что создано сегодня и то, что будет жить в веках,&nbsp;&mdash; создается вашими руками. И от того, как вы работаете, насколько добросовестно выполняете задачи, стоящие перед строительным комплексом, насколько вы вкладываете свой талант, душу, будет, конечно, зависеть, какой город будет в будущем и в настоящем, насколько он будет комфортным, удобным для жителей, насколько он будет красивым и как он будет конкурировать с ведущими городами мира. Это все зависит от вас, это в ваших руках&raquo;.


5. Более 3,7 тыс. км автомобильных магистралей появится к 2030 году

Согласно шестилетнему плану,  который является ключевым документом ведущегося в России дорожного строительства, до 2030 года в стране должно быть построено и реконструировано свыше 3,7 тыс. км автомобильных магистралей. В числе заявленных крупных проектов&nbsp;&mdash; магистрали М-2 &laquo;Крым&raquo;, М-4 &laquo;Дон&raquo;, М-5 &laquo;Урал&raquo;, М-7 &laquo;Волга&raquo;, М-8 &laquo;Холмогоры&raquo;, М-9 &laquo;Балтия&raquo;, М-10 &laquo;Россия&raquo;.

Кроме того, работы ведутся на региональных дорогах Р-21 &laquo;Кола&raquo;, Р-22 &laquo;Каспий&raquo;, Р-217 &laquo;Кавказ&raquo;, Р-255 &laquo;Сибирь&raquo;, Р-258 &laquo;Байкал&raquo;, Р-280 &laquo;Новороссия&raquo;, Р-504 &laquo;Колыма&raquo;, а также подъездных и соединительных дорогах А-121 &laquo;Сортавала&raquo;, А-181 &laquo;Скандинавия&raquo;, А-370 &laquo;Уссури&raquo;.

Уже в 2026 году, по словам Хуснуллина, в рамках развития коридора &laquo;Запад&nbsp;&mdash; Восток&raquo; завершат стройку до Тюмени, построят часть локальных участков в рамках маршрута Европа&nbsp;&mdash; Западный Китай, а рамках коридора &laquo;Север&nbsp;&mdash; Юг&raquo; закончат обход Хасавюрта в Дагестане.

6. 22,4 трлн руб.&nbsp;&mdash; портфель ипотечных кредитов

Драйвером строительства жилья в стране выступает ипотека. И хотя в последние два года динамика выдач сократилась на фоне высоких ставок и ужесточений по льготным программам, ипотечный портфель продолжил расти. По оценкам Центробанка, общий объем ипотечного портфеля в России к середине 2026 года достиг рекордных 24,5 трлн руб.

По данным &laquo;Дом.РФ&raquo;, в первом полугодии россияне оформили ипотечных кредитов на 2,2 трлн руб.&nbsp;&mdash; на 48% больше, чем за аналогичный период прошлого года. По итогам всего 2026 года выдача ипотеки в России может составить 4,5–5 трлн руб., превысив прошлогодний показатель (4,4 трлн руб.).

Строительные мегапроекты в России




Масштабы стройки в Москве



Сергей Собянин, мэр Москвы: 

&laquo;С начала 2026 года мы ввели ряд ключевых объектов. Среди них:


обновленный Ленинградский вокзал;
новый комплекс Московской городской онкологической больницы №&nbsp;62 в Сколкове;
технический пуск первого участка Рублево-Архангельской линии метро (открытие для пассажиров запланировано на сентябрь);
участок Южной рокады от Каспийской улицы до 1-го Котляковского переулка;
новое здание картинной галереи Василия Нестеренко;
культурно-спортивный центр &laquo;Печатники&raquo;;
футбольный стадион &laquo;Cosmos Арена&raquo;.


До конца 2026-го планируем ввести:


обновленный Центральный Московский ипподром;
финальный участок МСД вдоль Каспийской улицы от Кантемировской улицы до Павелецкого направления МЖД;
дорогу-связку между МСД и улицей Академика Королева, включая новый путепровод через пути МЦД-3
стадион &laquo;Торпедо&raquo; им. Эдуарда Стрельцова&raquo;.




Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства: 

&laquo;За последние 15 лет в столице введено в эксплуатацию более 170 млн кв. м недвижимости, построено и реконструировано 127 станций метрополитена и Московского центрального кольца, а также свыше 1,6 тыс. км дорог. Появились такие знаковые сооружения, как Национальный космический центр имени первой в мире женщины-космонавта Терешковой, новый кампус МГТУ имени Баумана, Московский многопрофильный клинический центр &laquo;Коммунарка&raquo; и многое другое&raquo;.




]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/80/347860207766800.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Bannafarsai_Stock / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/58/347860246445587.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/04/347860256164045.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/79/347860258408796.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/96/347860258497960.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/82/347860258579827.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/26/347860268208261.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[ivanpotapoff / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/77/347860831844773.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/41/347860926347417.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Илья Лазарев / ТАСС]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/38/347860253498384.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Рамиль Ситдиков / РИА Новости]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<h3>ВЫСОКОСКОРОСТНАЯ&nbsp;Ж/Д&nbsp;ДОРОГА МЕЖДУ&nbsp;МОСКВОЙ&nbsp;И&nbsp;САНКТ-ПЕТЕРБУРГОМ.&nbsp;</h3>

<p>Крупнейшим проектом в России является строительство высокоскоростной железнодорожной магистрали (ВСМ) протяженностью 679 км, которая свяжет Москву и Санкт-Петербург. Запуск ВСМ запланирован на 2028 год, после чего путь от Москвы до Санкт-Петербурга замет 2 часа 15 мин.</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/17/347860253507177.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Пресс-служба ОАО "Газпром"]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>САМЫЙ ВЫСОКИЙ НЕБОСКРЕБ РОССИИ И ЕВРОПЫ.</p>

<p>Самым высоким небоскребом не только России, но и Европы, станет &laquo;Лахта Центр 2&raquo;, который возведут в Санкт-Петербурге. Высота башни составит 710 м. Ее планируют построить к 2033 году.</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/81/347860253541818.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Эдуард Глок  / РИА Новости]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>КАНАТНАЯ ДОРОГА МЕЖДУ РОССИЕЙ И КИТАЕМ.</p>

<p>Это канатная дорога, которая свяжет российский город Благовещенск с китайским Хэйхэ, которую откроют уже в 2026 году. Канатная дорога позволит всесезонно, быстро и комфортно перемещаться через границу.</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/11/347860253575113.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Корпорация Туризм.РФ]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>ПРОЕКТ&nbsp;&laquo;ПЯТЬ&nbsp;МОРЕЙ И ОЗЕРО БАЙКАЛ&raquo;.&nbsp;</p>

<p>&laquo;Пять морей и озеро Байкал&raquo; &mdash; это крупнейший проект по развитию курортной инфраструктуры России. В его рамках в дести регионах нашей страны появится 12 круглогодичных курортов.</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/24/347860253637243.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Григорий Сысоев  / РИА Новости]]></rbc_news:source><rbc_news:description><![CDATA[<p>СПОРТКОМПЛЕКС&nbsp;&laquo;ОЛИМПИЙСКИЙ&raquo; В&nbsp;МОСКВЕ.</p>

<p>В 2027 году должна завершиться масштабная реконструкция спортивного комплекса &laquo;Олимпийский&raquo;. Обновленный &laquo;Олимпийский&raquo; будет включать четыре сооружения: арену, водный комплекс, физкультурно-оздоровительный комплекс и малый концертный зал, а его посетителя будет доступно более тридцати видов спорта.</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/66b382279a79470dfcc27df5"><rbc_news:title><![CDATA[Когда День строителя в России: история и традиции праздника]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/13/347230461879135.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Михаил Терещенко / ТАСС]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a621b369a7947ca430525d9"><rbc_news:title><![CDATA[Хуснуллин поручил регионам наращивать ввод жилья в России]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/28/347848151317289.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[olgalngs / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a219dd39a79476176413f35"><rbc_news:title><![CDATA[Минстрой предложил указать объем ввода индустриального ИЖС в нацпроекте]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/43/347805885673431.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[motorinrre / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Рост цен на жилье в июле охватил все округа Москвы]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a746af59a79474024869b68</link><pubDate>Fri, 07 Aug 2026 09:34:55 +0300</pubDate><description><![CDATA[Если в мае-июне единственным округом Москвы со снижающимися ценами на жилье был ЦАО, то в июле таких локаций не осталось — вторичка подорожала везде. В среднем за месяц рост составил от 0,2 до 2,9%]]></description><category>Жилье</category><author>Наталия Густова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a746af59a79474024869b68</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/04/347860161759041.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>09:34:55</rbc_news:time><rbc_news:date>07.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a746af59a79474024869b68</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Если в мае-июне единственным округом Москвы со снижающимися ценами на жилье был ЦАО, то в июле таких локаций не осталось — вторичка подорожала везде. В среднем за месяц рост составил от 0,2 до 2,9%]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a746af59a79474024869b68</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786084495</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Fri, 07 Aug 2026 09:35:03 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Вторичное жилье]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В июле цены на вторичном рынке повысились во всех округах Москвы. Сильнее всего готовое жилье подорожало в Зеленоградском административном округе (ЗелАО)&nbsp;&mdash; на 2,9%, подсчитали в &laquo;РБК Недвижимости&raquo; на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG.

Согласно изученной статистике, в апреле снижение цен на вторичном рынке столицы наблюдалось в пяти округах Москвы. В мае-июне снижение цен было зафиксировано только в одной локации&nbsp;&mdash; в Центральном административном округе (ЦАО). Но в июле таких локаций не осталось, во всех 12 округах цены на квартиры от собственников повысились. В среднем за месяц рост составил от 0,2 до 2,9%.


Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в 12 округах Москвы в июле 2026 года. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений. Впервые статистика по столичным округам была представлена в июле 2025 года.


Лидером по росту цен на вторичку в июле среди столичных округов стал ЗелАО,  где цены в среднем повысились на 2,9%, до 291,4 тыс. руб. за 1 кв. м. На втором месте&nbsp;&mdash; Троицкий административный округ (ТАО), где средняя цена &laquo;квадрата&raquo; увеличилась на 2,6%, до 210,6 тыс. руб. В этой части Новой Москвы самые низкие цены на жилье в столице.

В тройку округов Москвы с самым подорожавшим жильем в июле вошел Восточный административный округ (ВАО). Там средняя цена квадратного метра повысилась на 2,5%, до 367,1 тыс. руб. Рост цен на вторичку выше 2% был зафиксирован в Новомосковском административном округе (НАО). Таким образом, как и в первом полугодии, в июле жилье в столице сильнее всего подорожало в самых доступных по цене локациях.

Меньше всего в июле вторичка выросла в цене в Западном административном округе (ЗАО)&nbsp;&mdash; на 0,2%, до 488,9 тыс. руб. за квадратный метр. Одна из самых сдержанных динамик на вторичке наблюдалась в Северо-Восточном, Центральном и Южном административных округах &mdash; от 0,4 до 0,5%.

Динамика цен на жилье по округам Москвы в июле 2026 года



Данные: SRG 

Риелторы &laquo;Инком-Недвижимость&raquo;, в свою очередь, рассказали о повышении цен на вторичном рынке во всех районах Москвы. По их оценкам, квартиры в июле в среднем подорожали от 2 до 18%. Одновременно сократился средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке Москвы: с 54 дней в январе до 29 дней в июле. Сокращение среднего срока экспозиции риелторы объясняют усилением дефицита ликвидных квартир: спрос не может быть удовлетворен в полной мере.

Рост цен на вторичном рынке Москвы сохранится до конца года за счет перетекания спроса с рынка новостроек и постепенного снижения ставок. Согласно прогнозам экспертов, опрошенных &laquo;РБК Недвижимостью&raquo;, спрос на вторичном рынке жилья Москвы во втором полугодии 2026-го может увеличиться на 5&ndash;10%, а цены вырасти в среднем на 5–7%.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/04/347860161759041.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[BestPhotoPlus / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a72e5c29a7947456412ca51"><rbc_news:title><![CDATA[Квартиры в Москве стали продаваться дороже и быстрее]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/47/347859172896470.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Natalia Kirsanova / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a72f4699a7947a473cc4471"><rbc_news:title><![CDATA[Временное явление: в июле снижение цен на жилье резко замедлилось]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/69/347859207422699.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[hodim / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6c7f249a7947104962377c"><rbc_news:title><![CDATA[Уверенная соперница новостройкам: что будет со вторичкой до конца года]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/42/347854988675420.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Aleksei Golovanov / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[В Москве на торги выставили палаты допетровской эпохи дешевле трешки]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7484709a7947086d12fb89</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 18:07:06 +0300</pubDate><description><![CDATA[Стартовая цена 500-метровых палат Кожевенной слободы, построенных в XVII веке, — около 67 млн руб. Это дешевле средней трехкомнатной квартиры в столичных новостройках]]></description><category>Город</category><author>Георгий Трушин, Наталия Павлова-Каткова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7484709a7947086d12fb89</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/19/347860221043197.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/77/347860258190770.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>18:07:06</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7484709a7947086d12fb89</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Стартовая цена 500-метровых палат Кожевенной слободы, построенных в XVII веке, — около 67 млн руб. Это дешевле средней трехкомнатной квартиры в столичных новостройках]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7484709a7947086d12fb89</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786028826</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Thu, 06 Aug 2026 18:34:41 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>city</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Аукционы недвижимости]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA["Дом.РФ"]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[&laquo;Дом.РФ&raquo; выставил на торги палаты Кожевенной слободы, которые были возведены в центре Москвы в XVII веке. Стартовая цена объекта&nbsp;&mdash; 67,42 млн руб., следует из поступившего в редакцию сообщения института жилищного развития.


Дешевле трешки в новостройках

Стартовая цена, предлагаемая за старинные палаты в Москве, попадает в интервал между текущей стоимостью двухкомнатной и трехкомнатной квартиры в столичных новостройках.

По данным bnMAP.pro, на первичном рынке Москвы:


двушки сейчас продаются в среднем за 48 млн руб.;
трешки&nbsp;&mdash; за 77,6 млн руб.



Палаты Кожевенной слободы, расположенной в Замоскворечье (ЦАО), являются объектом культурного наследия федерального значения. Здание палат площадью более 525 кв. м перейдет победителю торгов на правах собственности, а земельный участок под ними (18 соток)&nbsp;&mdash; в аренду. Заявки на участие в торгах принимаются до 7 сентября, а сам аукцион состоится 11 сентября 2026 года, уточняется в сообщении.

Из истории палат Кожевенной слободы



Старинные палаты&nbsp;&mdash; это двухэтажное здание с высокой четырехскатной кровлей. Это самая старая из сохранившихся построек Кожевенной слободы: она была возведена в Замоскворечье, неподалеку от Москвы-реки, напротив Новоспасского монастыря, еще в XVII веке. А назначение палат за долгую историю не один раз менялось.

Изначально первый этаж здания был приспособлен под склады и торговлю. На втором этаже размещалось жилье. Именно этот этаж обладал богаче декорированными фасадами, часть кирпичных украшений которых сохранилась до сих пор.

При Петре I здесь разместили городскую таможню (она&nbsp;же&nbsp;&mdash; мытный двор). В ней взимали плату за переправу товаров через Москву-реку.

В XIX веке палаты использовались под различные государственные учреждения, после революции 1917 года&nbsp;&mdash; как общежитие, а в 80-х годах XX века здесь размещалась редакция журнала &laquo;Знание&nbsp;&mdash; сила&raquo;. Она находилась здесь вплоть до конца первого десятилетия XXI века.

Победитель торгов, выполнив все обязательные требования по сохранению и содержанию дома-памятника, сможет приспособить его под ресторан, офис или иные коммерческие цели, поясняется в сообщении.


В июле 2026 года в Москве на аукционе за 552,6 млн руб. продали дворянскую усадьбу, которая известна как дача Строгановых. Начальная цена этого объекта культурного наследия составляла 198,7 млн руб. Таким образом, в процессе торгов стоимость лота выросла в 2,8 раза.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/19/347860221043197.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[ДОМ.РФ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/77/347860258190770.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[«Дом.РФ» ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a7204489a7947f7fb5cb9a6"><rbc_news:title><![CDATA[В престижной локации Подмосковья выставили на торги поселок за ₽190 млн]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/37/347859143049370.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Shebeko/ Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a44de019a794767ebcbb6f2"><rbc_news:title><![CDATA[В Москве в доходном доме XIX века выставили на торги лоты по ₽80–100 млн]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/46/347828987087460.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Retired electrician / CC 00 / Wikimedia Commons]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a35585c9a7947500319ffd3"><rbc_news:title><![CDATA[В Москве выставили на торги право арендовать лазурную усадьбу с атлантами]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/84/347818814760845.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Julia Shauerman / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Собянин заявил о максимальном за пять лет темпе строительства метро]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7479c69a79471ad428fdda</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 15:52:34 +0300</pubDate><description><![CDATA[В планах до 2030 года развития метро Москвы — создание 69,1 км линий, 29 станций и три новых электродепо]]></description><category>Город</category><author>Наталия Густова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7479c69a79471ad428fdda</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/70/347860191949702.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/02/347860185623027.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>15:52:34</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7479c69a79471ad428fdda</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[В планах до 2030 года развития метро Москвы — создание 69,1 км линий, 29 станций и три новых электродепо]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7479c69a79471ad428fdda</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786020754</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Thu, 06 Aug 2026 16:01:01 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>city</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Метро Москвы]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Сергей Собянин]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В 2026 году строительство метро в Москве вышло на максимальный темп работ за пять лет. С января по июль метростроители проложили 14,7 км тоннелей, в строительстве были 25 станций. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин.

По его словам, уже завершено сооружение тоннелей для продления Арбатско-Покровской линии с возведением станции &laquo;Гольяново&raquo;. &laquo;Кроме того, приняли решение протянуть ее дальше за МКАД&nbsp;&mdash; в район Восточный&raquo;,&nbsp;&mdash; напомнил столичный градоначальник.

Продолжаются работы по строительству Троицкой и Рублево-Архангельской линий и станции &laquo;Достоевская&raquo; Кольцевой линии. Одновременно ведется проходка тоннелей Бирюлевской линии.



&laquo;В планах до 2030 года&nbsp;&mdash; создание 69,1 км линий, 29 станций и три новых электродепо. С 2011 года сеть Московского метрополитена выросла почти в два раза. Проложили больше 270&nbsp;км линий, построили и реконструировано 127 станций, 14 электродепо метро и МЦК&raquo;,&nbsp;&mdash; рассказал о развитии метро Сергей Собянин.

В июне стало известно о продлении двух линий метро в Москве. Новый участок с пятью станциями появится на Филевской линии и с двумя станциями&nbsp;&mdash; на Сокольнической линии.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/70/347860191949702.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Максим Мишин / Пресс-служба Мэра и Правительства Москва ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/02/347860185623027.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[t.me/mos_sobyanin]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a7058d99a7947df4efc4f0c"><rbc_news:title><![CDATA[Собянин рассказал, какой будет новая станция метро «Южный порт»]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/08/347857497866082.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[портал мэра и правительства Москвы]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a1d490f9a7947540a21ce0c"><rbc_news:title><![CDATA[Собянин назвал сроки открытия трех станций метро в Новой Москве]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/86/347803098003864.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Пресс-служба мэра и правительства Москвы]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a27fa419a7947810284bb6a"><rbc_news:title><![CDATA[Собянин рассказал о продлении двух линий метро]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/28/347810084068284.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Ярослав Чингаев / Агентство «Москва»]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Спрос на новостройки Москвы и области снизился за год почти на 20%]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a745d029a79475557239a8c</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 15:39:16 +0300</pubDate><description><![CDATA[Спад произошел за счет снижения продаж в Москве (особенно в Новой Москве — почти на 50% за год). При этом в Подмосковье, наоборот, жилья в новостройках стали покупать больше]]></description><category>Жилье</category><author>Георгий Трушин, Наталия Павлова-Каткова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a745d029a79475557239a8c</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/33/347860119757330.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/62/347860182964620.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>15:39:16</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a745d029a79475557239a8c</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Спад произошел за счет снижения продаж в Москве (особенно в Новой Москве — почти на 50% за год). При этом в Подмосковье, наоборот, жилья в новостройках стали покупать больше]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a745d029a79475557239a8c</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786019956</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Thu, 06 Aug 2026 23:17:09 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Новостройки Москвы]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Недвижимость Подмосковья]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В июле 2026 года продажи жилья по договорам долевого участия (ДДУ) в новостройках Москвы и Подмосковья снизились на 18% по сравнению с июлем прошлого года&nbsp;&mdash; до 8,7 тыс. сделок. Это следует из отчета аналитического сервиса DataFlat, с которым ознакомилась редакция. Подсчеты сделаны на основе данных о первичных сделках, зарегистрированных Росреестром.

Первичного жилья стали покупать меньше

Спрос на первичное жилье Москвы и области в целом за год снизился на 18% (а за последний месяц&nbsp;&mdash; на 1%), следует из данных аналитиков. При этом в Москве спад был еще сильнее. Но в&nbsp;Подмосковье, на которое пришлось более 45% от&nbsp;всех первичных сделок в столичном регионе, продажи жилья за год, наоборот, выросли.

Так:


в Новой Москве в июле было совершено 1,1 тыс. сделок в новостройках, что на 48% меньше, чем год назад (но на 5% больше июньского показателя);
в Старой Москве &mdash; 3,6 тыс. сделок. Это на 26% меньше показателя июля прошлого года (но на 2% больше значений&nbsp;июня);
на Подмосковье пришлось 3,9 тыс. сделок. Это на 11% больше, чем годом ранее (но на 4% меньше, чем в июне).




Расходы на покупку новостроек выросли

Если число сделок в новостройках Москвы и области снизилось, то расходы на приобретение первичных квартир, наоборот, возросли, следует из данных DataFlat. Особенно сильный рост произошел в Старой Москве.

По подсчетам аналитиков, средняя стоимость купленных дольщиками в июле квартир составила:


в Старой Москве &mdash; 35,8 млн руб. (на 27% больше, чем годом ранее);
в Новой Москве&nbsp;&mdash; 16,1 млн руб. (+23%) ;
в Подмосковье&nbsp;&mdash;  10,7 млн руб. (+12%).


Впрочем, в июле покупатели начали выбирать более дешевые квартиры. Как результат&nbsp;&mdash; за последний месяц средний чек сделки уменьшился в Старой Москве на 4%, а в Подмосковье&nbsp;&mdash; на 1%, следует из данных DataFlat. Исключение составляет лишь Новая Москва, где средние затраты на покупку новостроек немного увеличились&nbsp;&mdash; на 1% за месяц.

Поскольку снижение продаж в новостройках столичного региона происходило одновременно с ростом среднего чека, суммарная выручка застройщиков упала лишь на 6% за год, до 189,7 млрд руб. в июле 2026 года. А за последний месяц (по сравнению с июнем) она и вовсе выросла, увеличившись на 3%, уточняется в данных исследования.


На начало августа 2026 года в Москве в рамках долевого строительства возводится 15,7 млн кв. м многоквартирного жилья&nbsp;&mdash; на 2% меньше, чем месяцем ранее. Почти половина из них (около 7,9 млн кв. м, или 49,9% от общего объема) приходится на десятку крупнейших застройщиков. При этом всего жилищным строительством в Москве сейчас занимаются 114 застройщиков.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/33/347860119757330.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Sergio Photone / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/62/347860182964620.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[DataFlat]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a4d61ff9a794758261c78fa"><rbc_news:title><![CDATA[Назван единственный район Москвы, где новостройки дороже ₽3 млн за кв. м]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/77/347835053522773.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Alena Zharava / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a7305a29a7947595524dd2b"><rbc_news:title><![CDATA[Аналитики оценили рост спроса на ипотеку на разные квартиры в Москве]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/73/347859243968731.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[LudaZuy / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a72d8b79a79471bfb9ec0a2"><rbc_news:title><![CDATA[С начала года застройщики Москвы вывели на рынок 2,6 млн кв. м новостроек]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/03/347859125165037.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Elena Shishkina / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Спрос на ипотеку в июле вернулся к естественному уровню после ажиотажа]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7445999a7947043c3cfe10</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 13:32:23 +0300</pubDate><description><![CDATA[В июне наблюдался резкий рост спроса на ипотеку на фоне ожидаемых изменений по семейной ипотеке. В июле рынок вернулся к естественному состоянию]]></description><category>Деньги</category><author>Наталия Густова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7445999a7947043c3cfe10</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/64/347860059733641.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/69/347860052645694.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>13:32:23</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7445999a7947043c3cfe10</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[В июне наблюдался резкий рост спроса на ипотеку на фоне ожидаемых изменений по семейной ипотеке. В июле рынок вернулся к естественному состоянию]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7445999a7947043c3cfe10</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786012343</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Thu, 06 Aug 2026 13:51:39 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>prices</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Ипотека]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA["Дом.РФ"]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Семейная ипотека]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В июле российские банки выдали 86 тыс. ипотечных кредитов на 336 млрд руб. С корректировкой на число рабочих дней выдачи за месяц сократились на 22% по количеству и 31% по объему. Такие данные содержатся в исследовании &laquo;Дом.РФ&raquo;. Снижение ипотечных выдач и возвращение их к естественному уровню после июньского ажиотажа подтвердили в ВТБ и &laquo;Сбере&raquo;.

&laquo;Однако этот спад не показательный&nbsp;&mdash; выдачи вернулись к весеннему уровню после июньского роста спроса на льготные кредиты на фоне публичного обсуждения возможных изменений условий семейной ипотеки&raquo;,&nbsp;&mdash; пояснили в институте жилищного развития.

По данным аналитиков &laquo;Дом.РФ&raquo;, всего за семь месяцев банки в России выдали 577 тыс. кредитов (+38% за год) на общую сумму 2,6 трлн руб. (+39% за год). К 1 августа ипотечный портфель банков вырос до 24,6 трлн руб., увеличившись с начала года на 3,5%.



Всплеск перетекает в системный интерес

Похожую картину по выдаче ипотеки&nbsp;в июле наблюдают крупнейшие российские банки. По оценкам ВТБ, в июле объем выдач ипотеки в России снизился до 355 млрд руб. после июньского пика в 475 млрд руб. Такую динамику в банке назвали ожидаемым следствием высокого спроса в июне, когда заемщики активно оформляли семейную ипотеку в ожидании изменений. Сейчас спрос вернулся к естественному уровню, добавили в банке.&nbsp;

Несмотря на июльское снижение после ажиотажного июня рынок ипотеки демонстрирует уверенный рост, в том числе за счет рыночной ипотеки. Доля льготных программ в общем объеме выдач с начала года составила 62%, снизившись за месяц на 2 п.п., отмечают в ВТБ. &laquo;Мы видим, как июньский всплеск по госпрограммам плавно перетекает в системный интерес к рыночным инструментам. Это не ситуативная реакция, а смена модели поведения заемщиков, которые понимают: ждать более комфортных условий можно долго, а рефинансирование всегда остается рабочим инструментом&raquo;,&nbsp;&mdash; отметил старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин. &laquo;Даже с учетом возможных корректировок государственных программ во втором полугодии, мы прогнозируем итоговый рост рынка&nbsp;&mdash; впервые за несколько лет. Драйвером станет именно сбалансированный рыночный сегмент&raquo;,&nbsp;&mdash; добавил банкир.

Снижение выдачи ипотеки в июле зафиксировали в Сбербанке. По данным &laquo;Домклик&raquo;, основанным на статистике &laquo;Сбера&raquo;, во второй месяц лета было выдано ипотеки на 254,2 млрд руб.&nbsp;&mdash; снижение к июню составило 26,6%, при этом к показателям июля 2025 года отмечен рост на 12,4%. Это связано в основном с корректировкой спроса на льготную ипотеку, тогда как востребованность вторичного жилья, на которое в значительно меньшей степени влияют госпрограммы, увеличилась, пояснили в &laquo;Домклик&raquo;.

В июне выдача ипотеки увеличилась почти в полтора раза. Такой рост связан с ожидаемыми июльскими изменениями по семейной ипотеке. Однако правила&nbsp;программы сохранили неизменными до октября. По оценкам ЦБ, выдачи по семейной ипотеке в июне 2026 года повысились почти в два раза. Рост спроса был связан с ожиданиями, что с 1 июля условия по программе изменятся.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/64/347860059733641.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[bellena / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/69/347860052645694.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[«Дом.РФ»]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a7317d99a794772522f7cc4"><rbc_news:title><![CDATA[«Домклик» отметил перераспределение ипотечного спроса в сторону вторички]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/19/347859284500193.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[vvoe / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6778e69a7947c246ab248a"><rbc_news:title><![CDATA[Россияне в июне поставили рекорд по досрочному погашению ипотеки]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/54/347851674078549.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Father - Studio / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a634fb29a794714315fae1b"><rbc_news:title><![CDATA[Ключевая ставка снижена до 14%: будут ли дешеветь ипотека и расти спрос]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/05/347848941758059.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Роман Пименов / ТАСС]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Сила воды: как река у дома стала символом премиальной жизни в Москве]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7308189a7947760a1dff45</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 13:05:13 +0300</pubDate><description><![CDATA[Разбираемся, почему горожане ищут возможности поселиться у воды и что может предложить им столичный рынок высококлассной недвижимости]]></description><category>Город</category><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7308189a7947760a1dff45</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/67/347859239702676.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/46/347859240772462.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/71/347859242099717.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/08/347859242658080.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/10/347859248273100.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/21/347859248873211.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/65/347859249750656.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/64/347859250548643.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/26/347859270038268.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/17/347859353861178.png" type="image/png" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/64/347859353980648.png" type="image/png" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/55/347859354038556.png" type="image/png" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/85/347859354171855.png" type="image/png" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/10/347859354230107.png" type="image/png" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/70/347859472953703.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/75/347860023367750.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/18/347859247231188.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/21/347859247279217.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/30/347859247329309.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/53/347859247376537.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/01/347859255102013.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/13/347859255172139.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/20/347859255233204.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/17/347859255284173.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/88/347859262789888.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/24/347859262841247.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/09/347859262891097.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/82/347859262948822.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>13:05:13</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7308189a7947760a1dff45</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Разбираемся, почему горожане ищут возможности поселиться у воды и что может предложить им столичный рынок высококлассной недвижимости]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7308189a7947760a1dff45</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786010713</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Thu, 06 Aug 2026 13:05:23 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>city</rbc_news:newsline><rbc_news:full-text><![CDATA[Москва с ее стремительным ритмом требует от горожанина постоянной концентрации, вовлеченности и способности принимать решения на ходу. В таких условиях главным дефицитом становится возможность быстро восстановить внутренний ресурс, а ключевой ценностью&nbsp;&mdash; качество среды вокруг. Именно она позволяет человеку вернуть внутреннее равновесие и не мириться с усталостью как с новой нормой жизни.

В поисках баланса горожане все чаще обращают внимание на природную составляющую пространства вокруг себя, в частности на близость рек и водоемов. Люди ищут контакта с водой как источником эмоционального покоя, местом для поиска вдохновения и перезагрузки от повседневного стресса. Ответом на этот запрос становятся новостройки у Москвы-реки, где природное окружение&nbsp;&mdash; неотъемлемая часть жизни. Один из таких&nbsp;&mdash; жилой комплекс премиального класса «СТОУН Блик» от девелопера STONE на первой линии Новоданиловской набережной. Проект стал единственным в премиум-классе, стартовавшим у Москвы-реки с начала 2026 года, что делает его одним из наиболее эксклюзивных предложений на рынке жилой недвижимости.

Выясняем, какие преимущества открывают водные просторы и как &laquo;СТОУН Блик&raquo; делает реку продолжением дома, а созерцание ее красот&nbsp;&mdash; частью ежедневного опыта жителей.

Гармония с природой как новая роскошь

На фоне стремительной урбанизации и развития технологий, которые позволяют практически не покидать квартиру, контакт человека с природой сводится к минимуму. Пара деревьев за окном, растение в кашпо на подоконнике, поездка на отдых к морю раз в год&nbsp;&mdash; естественная среда отдаляется от горожанина, а вместе с ней уходит и душевный покой. Такого мнения придерживается американский морской биолог Уоллес Николс, который в 2014 году выпустил книгу &laquo;Синий разум&raquo;, где рассуждал о пользе постоянного контакта человека с водой.

&laquo;Мы вдохновлены водой&nbsp;&mdash; слыша ее, ощущая ее запах в воздухе, играя в ней, прогуливаясь рядом с ней, рисуя ее, занимаясь серфингом, плавая и рыбача, описывая ее, фотографируя и создавая яркие воспоминания на ее кромке,&nbsp;&mdash; говорится в книге.&nbsp;&mdash; На протяжении всей истории наша глубокая связь с водой изображалась в искусстве, литературе, поэзии. Вода дает нам энергию, будь то гидравлика, увлажнение, тонизирующий эффект брызг холодной воды в лицо или ментальное обновление от мягкого ритмичного звука волн, которые плещутся у берега. Погружение в теплую воду тысячелетиями использовалось для восстановления как тела, так и разума. &laquo;Человечество дорожило водой с самого начала истории, и для каждого она означает что-то свое&raquo;,&nbsp;&mdash; пишет археолог Брайан Фейган. Мы подсознательно понимаем, что близость к воде делает нас здоровее, счастливее, снижает стресс и приносит нам покой&raquo;.



Мнение Николса подтверждают многочисленные исследования, посвященные оздоровительному эффекту воды&nbsp;&mdash; не только ее потребления, но и простого нахождения поблизости. Так, несколько лет назад китайские ученые подтвердили, что водные объекты оказывают благотворное влияние на психическое здоровье человека, причем в этом они даже более эффективны, чем зеленые насаждения.

Однако найти парк недалеко от дома в мегаполисе значительно проще, чем реку. В результате возможность постоянно проводить время у воды&nbsp;&mdash; гулять по набережной, заниматься спортом на берегу, видеть водную гладь из окна&nbsp;&mdash; у большинства горожан появляется только в поездках на курорты. Это делает жилые проекты у воды в городе редким предложением, а возможность поселиться в них&nbsp;&mdash; привилегией и подлинной роскошью.

Почему в Москве мало проектов у воды

Хотя в столице есть несколько рек, строительство жилых кварталов вдоль их берегов происходит нечасто. Особенно это касается крайне ограниченных локаций на первой линии. По данным компании Ricci, в конце июля 2026 года в границах МКАД на первой линии рек реализуется 24 жилых проекта. 75% из них планируются к вводу в эксплуатацию в 2026&ndash;2028 годах, оставшиеся будут завершены в 2029&ndash;2030 годах.



Земли прямо у воды&nbsp;&mdash; большая редкость для города, поэтому расположение на первой линии реки можно считать одним из маркеров высококлассного жилья в Москве, подтвердили опрошенные &laquo;РБК Недвижимостью&raquo; аналитики. По подсчетам Ricci, в конце июля 2026 года 58% строящихся на первой линии проектов относятся к премиум-классу, еще 25%&nbsp;&mdash; к бизнес-классу, а оставшиеся 17%&nbsp;&mdash; к де-люкс-сегменту.




Олеся Дзюба, директор по аналитике и исследованиям рынка Ricci

&laquo;Ежегодный выход новых жилых проектов у воды остается ограниченным прежде всего из-за дефицита свободных площадок. Большая часть привлекательных прибрежных территорий уже освоена, а оставшиеся участки требуют сложной и капиталоемкой реорганизации. Кроме того, реализация проектов у набережной связана с повышенными затратами на подготовку территории, инженерную инфраструктуру и благоустройство. В результате новые проекты в таких локациях появляются нечасто, а предложение остается ограниченным&raquo;.


На первой линии Москвы-реки, всего в нескольких метрах от Новоданиловской набережной, возводят премиальный жилой комплекс &laquo;СТОУН Блик&raquo;. Проект стал единственным в своем классе на первой береговой линии, который стартовал в столице с начала 2026 года, указали в агентстве &laquo;Метриум&raquo;.




Дмитрий Проскурин, коммерческий директор агентства &laquo;Метриум&raquo;

&laquo;В Донском районе сегодня реализуются три премиальных проекта. При этом только &laquo;СТОУН Блик&raquo; расположен на первой береговой линии Москвы-реки. Сегодня сформировался дефицит свободных участков в столь привлекательных локациях. К тому&nbsp;же власти Москвы стали значительно строже подходить к согласованию архитектурного облика комплексов у реки. Таким образом, &laquo;СТОУН Блик&raquo;&nbsp;&mdash; редкое предложение, которое привлекательно как для конечных покупателей, так и для инвесторов&raquo;.




Панорама навсегда

Пожалуй, главное преимущество дома на первой линии реки&nbsp;&mdash; пожизненная панорама водной глади из окон. Городские набережные активно благоустраиваются, но на них не будет нового многоэтажного строительства, а это означает, что вид на реку останется нетронутым. Для будущих резидентов «СТОУН Блик» это особенно ценный фактор: 50% квартир выходят окнами непосредственно на реку, причем эффектный вид открывается даже для тех, кто живет на втором этаже за счет малоэтажных зданий в окружении и отсутствия плотной жилой застройки.

Архитектура проекта предусматривает три типа остекления: классические панорамные окна, моллированное остекление и &laquo;окна-бабочки&raquo;, которые будут в полной мере раскрывать видовые характеристики и наполнять пространство квартиры светом. Кроме того, уникальные форматы и нетипичная геометрия дают возможность организовать пространство дома по-новому, превращая городские виды в полноценную часть интерьера.


При этом половина лотов выходит на Москву-реку, а из части квартир открываются виды на исторический центр города, стеклянные башни &laquo;Москва-Сити&raquo; и элегантную высотку МГУ. Некоторые квартиры будут ориентированы сразу на три стороны света. Такое визуальное разнообразие станет для жителей инструментом восстановления после рабочего дня&nbsp;&mdash; они смогут наблюдать за неторопливым движением волн и городским ландшафтом в разные часы и сезоны.




Олеся Дзюба, директор по аналитике и исследованиям рынка Ricci

&laquo;Запрос на квартиры с видом на природу в премиальном сегменте остается стабильно высоким. Наибольшую ценность представляют виды на реку, поскольку они менее подвержены изменениям, чем другие городские панорамы. Акватория исключает появление новой застройки непосредственно перед окнами, благодаря чему сохраняются открытая перспектива, естественное освещение и ощущение приватности. Для покупателя это означает, что ключевое преимущество объекта&nbsp;&mdash; вид из окна&nbsp;&mdash; не утратит своей ценности спустя годы&raquo;.




Благодаря нестандартной архитектуре &laquo;СТОУН Блик&raquo; и сам станет важной частью речной панорамы. Две башни высотностью 30 и 50 этажей сформируют многослойный силуэт, а сочетание панорамного остекления и металлических панелей, в которых отражается линия горизонта, водная гладь и солнечные лучи, создаст сложную световую и визуальную динамику. В результате архитектура жилого комплекса будет постоянно взаимодействовать со светом и водой, &laquo;двигаясь&raquo; в такт с рекой.




Георгий Тюгаев, глава архитектурного бюро HADAA

&laquo;Работая над концепцией проекта, мы вдохновлялись идеей архитектурного калейдоскопа на символическом архипелаге современных жилых проектов вдоль берегов Москвы-реки. Комплекс &laquo;СТОУН Блик&raquo;&nbsp;&mdash; футуристичный остров с современными фасадами, передовыми технологиями и подходами в организации среды, создающий интересный контраст с окружением и органично дополняющий его. Нам удалось спроектировать действительно эффектный объект, который по максимуму использует выгодные видовые характеристики участка и формирует гармонию внутренней и внешней эстетики&raquo;.


Жизнь у реки: активность и отдых

Опрос аналитического центра компании STONE показал, что 37% москвичей считают набережные наиболее привлекательным местом для уединения и качественного отдыха. Повышенный интерес горожан к пространствам у рек неудивителен, ведь благоустроенные набережные предлагают возможности для разнообразных занятий: от пробежек и поездок на велосипеде до прогулок всей семьей и встреч с друзьями.



Жить в ритме воды смогут резиденты «СТОУН Блик». Вся локация комплекса станет пространством для активного и одновременно расслабленного образа жизни, где река&nbsp;&mdash; постоянный спутник повседневных привычек. Расположение проекта позволяет выбирать наиболее удобный сценарий передвижения по городу. До станции метро &laquo;Тульская&raquo; можно дойти пешком, совместив дорогу с прогулкой по Донскому району с его исторической застройкой. Для поездок на автомобиле дорога до центра займет около девяти минут, а до ТТК&nbsp;&mdash; всего пять. Еще одной альтернативой станут речные трамваи: возможность выйти на причал и добраться до офиса по воде&nbsp;&mdash; особое предложение даже на рынке высококлассной недвижимости.



Новоданиловская набережная, которая находится прямо за окнами &laquo;СТОУН Блик&raquo;, станет частью прогулочных и велосипедных маршрутов вдоль Москвы-реки. Здесь можно бегать по утрам, тренироваться в компании единомышленников, участвовать в водных активностях. Кроме того, в ближайшем окружении проекта расположена насыщенная городская инфраструктура для отдыха и спорта. В локации&nbsp;&mdash; видовой спа-центр, премиальный фитнес-клуб, парки и пруд Бекет, Даниловская мануфактура, а также почти 29&nbsp;км прогулочных и велосипедных маршрутов вдоль Москвы-реки. На противоположном берегу&nbsp;&mdash; набережная Марка Шагала, парк &laquo;Тюфелева роща&raquo;, музейно-выставочный центр &laquo;Зиларт&raquo; и крупный торгово-развлекательный центр.




Дмитрий Проскурин, коммерческий директор агентства &laquo;Метриум&raquo;

&laquo;Набережные, включая Новоданиловскую, как правило, являются благоустроенными рекреационными пространствами. Москвичи ценят как активные виды досуга у воды&nbsp;&mdash; пробежки вдоль набережных, катание на сапах, так и более спокойные&nbsp;&mdash; так и прогулки с друзьями, поездки на речном транспорте. Широкие возможности для насыщенного времяпрепровождения&nbsp;&mdash; преимущество новостроек в локациях у воды. Основная целевая аудитория &laquo;СТОУН Блик&raquo;&nbsp;&mdash; молодые клиенты, заинтересованные прежде всего в соблюдении баланса труда, отдыха и личной жизни. Здесь будут созданы комфортные условия для семейного досуга, удаленной работы и занятий спортом&raquo;.


Приватный двор-парк с разными сценариями жизни

Две жилые башни «СТОУН Блик» будут расположены на просторном участке площадью 2,7 га. Такая пропорция обеспечивает особую приватность для резидентов и позволяет создать собственный двор-парк с разнообразными сценариями отдыха прямо внутри жилого комплекса: от тихого нахождения наедине с природой до семейного досуга и встреч с соседями.

Благоустройство &laquo;СТОУН Блик&raquo; продолжает главную идею проекта&nbsp;&mdash; гармонию с природным окружением. Приватный двор на стилобате сформирован как многоуровневое пространство и построен вокруг идеи неспешного созерцания воды. Его площадь соразмерна футбольному полю&nbsp;&mdash; тот редкий масштаб для московского жилья, который создает полноценную внутреннюю среду для резидентов. В одной части двора будут тихие озелененные зоны, качели с видом на реку и экотропа для умиротворенных прогулок. Другая часть территории посвящена активностям: в ней появятся амфитеатр, многоуровневая игровая площадка для малышей и детей школьного возраста, спортивная зона, места для занятий падел-теннисом и петанком.

Из-за особенностей рельефа приватный двор расположен на уровне стилобата, благодаря чему оказывается приподнят относительно набережной. За счет такого решения для жителей откроются панорамные виды на Москву-реку. Центральным элементом станет парадная лестница, которая соединит двор-парк на стилобате с набережной, подчеркнет приватность двора и обеспечит прямой выход к реке.






Олеся Дзюба, директор по аналитике и исследованиям рынка Ricci

&laquo;Современные проекты у воды не ограничиваются видовыми квартирами. Их ценность во многом определяется тем, насколько девелоперу удалось интегрировать жилой комплекс в городскую среду: обеспечить удобный доступ к набережной, создать качественное благоустройство и общественные пространства, а также сформировать разнообразные сценарии повседневной жизни. В &laquo;СТОУН Блик&raquo; близость к реке становится частью внутренней среды жилого комплекса. Открытые рекреационные пространства с панорамными видами на воду интегрируют речное окружение в концепцию проекта, формируя атмосферу, характерную для современных курортных комплексов, а не для городского жилого проекта. Эту идею дополняет площадка для петанка&nbsp;&mdash; нетипичный для московских новостроек элемент благоустройства, который усиливает ощущение курортной атмосферы&raquo;.


Все для жизни&nbsp;&mdash; внутри комплекса

Первые этажи «СТОУН Блик» займут помещения ретейла, где разместятся магазины, сервисы и кафе для ежедневных потребностей жителей. Благодаря перепаду рельефа коммерческие пространства будут открываться сразу на двух уровнях&nbsp;&mdash; со стороны набережной и со стороны внутреннего двора, формируя активную городскую среду вокруг комплекса. Одной из точек притяжения станет видовой ресторан с летней верандой на первой линии реки.



При этом часть инфраструктуры будет доступна только резидентам. В лобби проекта разместится многофункциональная бизнес-гостиная с переговорными и интегрированной кофейней&nbsp;&mdash; пространство, где можно провести рабочую встречу или сменить домашнюю обстановку. Для удобства рядом появится детская игровая, а в соседнем корпусе проекта откроется собственная фитнес-студия.

Продуманной будет и сервисная инфраструктура для жителей. Для автомобилей предусмотрен многоуровневый подземный паркинг с удобными зонами разгрузки и прямым доступом к сервисным лифтам. На подземных уровнях разместятся кладовые для сезонного хранения вещей и велосипедные комнаты рядом с каждой лифтовой группой. Повседневный комфорт дополнят колясочные, лапомойки для домашних животных и зоны хранения тележек у лифтовых холлов&nbsp;&mdash; такие решения обеспечивают комфорт и позволяют резидентам оперативно решать повседневные задачи. 



Что купить в &laquo;СТОУН Блик&raquo;

Вода создает ощущение безграничности пространства, которое находит свое отражение и во внутренних решениях «СТОУН Блик». Квартиры в жилом комплексе отличаются не только панорамными видами, но и другими параметрами, соответствующими премиум-классу. В проекте предусмотрены потолки высотой 3,2&ndash;3,35 м, а в двухуровневых пентхаусах&nbsp;&mdash; до 6,65 м. Еще одной особенностью стала увеличенная средняя площадь лотов&nbsp;&mdash; около 70 кв. м, что превышает среднерыночные показатели и позволяет предложить клиентам более просторные и функциональные планировочные решения.

&laquo;СТОУН Блик&raquo; предоставляет своим покупателям возможность выбрать подходящий сценарий жизни&nbsp;&mdash; от компактной студии до больших семейных лотов с четырьмя спальнями. Более 50 типов планировок площадью от 33 до 180 кв. м с мастер-спальнями, окнами в ванных, угловыми кухнями-гостиными, большими детскими комнатами и гардеробными позволяют найти оптимальный вариант. Особое место в коллекции предложения занимают редкие форматы, которые традиционно пользуются высоким спросом в премиальном сегменте. Это квартиры с собственными террасами, где можно организовать приватную лаунж-зону, а также двухуровневые пентхаусы со вторым светом.



Дополняют качество жизни современные инженерные решения. В каждой квартире предусмотрены индивидуальная приточно-вытяжная вентиляция и центральное кондиционирование, которые работают независимо от систем соседей и позволяют без ограничений поддерживать комфортный микроклимат круглый год. Многоступенчатая система очистки воды до уровня питьевой избавит жителей от необходимости устанавливать сторонние фильтры, а неотъемлемой частью современной жизни станет система &laquo;умный дом&raquo;&nbsp;&mdash; она будет готова к внедрению сразу при переезде: останется только настроить ее под свои потребности.

Во всех жилых проектах STONE работает партнерская управляющая компания, которая знает объект с момента проектирования и поможет оперативно решить любые вопросы. В зону ответственности УК входит поддержание высокого уровня сервиса, уход за общественными пространствами и благоустройством, контроль работы инженерных систем, оперативное реагирование на запросы и формирование добрососедского сообщества.




Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE

&laquo;На фоне большинства столичных новостроек премиум-класса, где чаще всего средняя цена метра на старте превышает 800 тыс. руб., в &laquo;СТОУН Блик&raquo; на старте продаж представлено более доступное предложение с ценой квадратного метра от 558 тыс. руб. или входным бюджетом от 24,2 млн руб. Дополнительным преимуществом становятся традиционно гибкие условия приобретения: беспроцентная рассрочка до трех лет и ипотечные программы от ведущих банков. Такой выбор финансовых инструментов позволяет покупателям подобрать наиболее подходящий формат с учетом текущих возможностей. В результате жилой комплекс одинаково интересен для тех, кто приобретает жилье для собственного проживания, так и для инвесторов, ориентированных на долгосрочный рост стоимости актива&raquo;.





Дмитрий Проскурин, коммерческий директор агентства &laquo;Метриум&raquo;

&laquo;СТОУН Блик&raquo;&nbsp;&mdash; единственный в локации премиальный проект на котловане. Следовательно, он обладает значительным потенциалом роста цены. Покупка квартир в &laquo;СТОУН Блик&raquo;&nbsp;&mdash; оптимальный вариант для инвесторов. Премиальный жилой комплекс выделяется сочетанием выгодного расположения, прекрасных видовых характеристик, выразительной архитектуры, насыщенной инфраструктуры и качественного благоустройства. Неудивительно, что это одна из самых долгожданных премьер рынка новостроек премиум-класса за последний год&raquo;.




Современная недвижимость премиум-класса привлекает покупателей не только своей статусностью, но и возможностью почувствовать принципиально новый уровень жизни за счет более качественной среды. Концепция &laquo;синего разума&raquo; становится одним из главных ориентиров этой трансформации: вода перестает быть просто красивым видом из окна&nbsp;&mdash; она превращается в ежедневный источник спокойствия, восстановления и вдохновения. Показательный пример&nbsp;&mdash; проект &laquo;СТОУН Блик&raquo;, где каждая деталь помогает человеку ощущать себя ближе к природе, не покидая центр мегаполиса.

Реклама. АО &laquo;Стоунхедж&raquo;. ООО СЗ АПАРТ-ПРОЕКТ. Проектная декларация&nbsp;&mdash; на сайте наш.дом.рф
Erid: 2SDnjdb7J1R]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/67/347859239702676.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/46/347859240772462.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/71/347859242099717.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/08/347859242658080.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/10/347859248273100.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/21/347859248873211.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/65/347859249750656.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/64/347859250548643.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/26/347859270038268.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/17/347859353861178.png</rbc_news:url><rbc_news:type>image/png</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/64/347859353980648.png</rbc_news:url><rbc_news:type>image/png</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/55/347859354038556.png</rbc_news:url><rbc_news:type>image/png</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/85/347859354171855.png</rbc_news:url><rbc_news:type>image/png</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/10/347859354230107.png</rbc_news:url><rbc_news:type>image/png</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/70/347859472953703.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/75/347860023367750.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/18/347859247231188.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/21/347859247279217.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/30/347859247329309.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/53/347859247376537.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/01/347859255102013.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/13/347859255172139.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/20/347859255233204.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/17/347859255284173.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/88/347859262789888.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса&nbsp;&laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/24/347859262841247.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/09/347859262891097.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/82/347859262948822.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Жилой комплекс премиум-класса &laquo;СТОУН Блик&raquo;</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image></item><item><title><![CDATA[За 9 лет в Москве в кадастр внесли более 500 новостроек по реновации]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a744bf69a79475557239a56</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 12:25:09 +0300</pubDate><description><![CDATA[Общая площадь жилья, построенного в столице по реновации с 2017 года, составила более 8,5 млн кв. м]]></description><category>Город</category><author>Георгий Трушин</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a744bf69a79475557239a56</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/87/347860076439870.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>12:25:09</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a744bf69a79475557239a56</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Общая площадь жилья, построенного в столице по реновации с 2017 года, составила более 8,5 млн кв. м]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a744bf69a79475557239a56</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786008309</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Thu, 06 Aug 2026 12:29:21 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>city</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Реновация в Москве]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[С 2017 года в Москве на кадастровый учет поставили более 500 многоквартирных жилых домов, построенных по программе реновации. Жилая площадь этих многоэтажек составила более 8,5 млн кв. м, следует из поступившего в редакцию сообщения управления столичного Росреестра.

С начала 2026 года на кадастровый учет в столице поставили 56 многоэтажек, которые были построены по программе реновации. Общая площадь этих новостроек составила более 800 тыс. &laquo;квадратов&raquo;, что на 25% превосходит результат аналогичного периода прошлого года.

При этом в июле 2026 года в кадастр внесли 12 многоквартирных домов, уточняется в сообщении.


Что такое программа реновации

Программа реновации действует в Москве с 2017 года. Ожидается, что в рамках ее реализации новые квартиры получат более 1 млн москвичей. C 1 января 2025 года жители домов, подпавших под реновацию, при желании могут переехать в новостройки за пределами своего района. Ранее такая возможность была не у всех.


В 2025 году Росреестр поставил в столице на кадастровый учет по реновации рекордные 114 многоквартирных домов общей площадью более 3,3 млн кв. м. К 2029 году число москвичей, переселенных по программе реновации, должно превысить 450 тыс. Это произойдет за счет ускорения реализации программы в 2026&ndash;2028 годах.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/87/347860076439870.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Vic Lab / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a17039d9a7947849cbb5fc5"><rbc_news:title><![CDATA[Эксперты оценили денежную выгоду москвичей по программе реновации]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/35/347798941272355.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[ Денис Воронин / агентство «Москва»]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a1711879a794735ac12a301"><rbc_news:title><![CDATA[Власти рассказали об ускорении строительства жилья по реновации в Москве]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/38/347798969604386.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Денис Воронин / Агентство «Москва»]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/694ae6d19a794767c48f6333"><rbc_news:title><![CDATA[Ткань города: как программа реновации создает облик современной Москвы]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/37/347665171720377.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[департамент градостроительной политики города Москвы]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[От каких материалов при ремонте дома стоит отказаться в 2026 году]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7095fb9a7947c088373dff</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 11:47:54 +0300</pubDate><description><![CDATA[Рассказываем, какие отделочные материалы могут быть опасными для здоровья и быстро придут в негодность, а также на что их заменить]]></description><category>Дизайн</category><author>Вера Лунькова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7095fb9a7947c088373dff</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/48/347857693944487.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/66/347857697632664.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/10/347857697731102.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/81/347857697845812.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>11:47:54</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7095fb9a7947c088373dff</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Рассказываем, какие отделочные материалы могут быть опасными для здоровья и быстро придут в негодность, а также на что их заменить]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7095fb9a7947c088373dff</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1786006074</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Thu, 06 Aug 2026 12:14:10 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>design</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Дизайн интерьеров]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Коттеджи]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Дача]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В 2026 году дизайнеры и их заказчики постепенно отказываются от решений, которые эффектно выглядят на визуализациях, но ломаются о реальный быт за городом. На первое место выходят экологичность, безопасность и функциональность.

&laquo;РБК Недвижимость&raquo; вместе с экспертами рассказывает, от каких материалов при ремонте и строительстве загородного дома стоит отказаться в 2026 году.

Искусственный камень и дерево

Первое, от чего точно стоит отказаться при планировании дизайна загородного дома,&nbsp;&mdash; это искусственный камень, которым часто облицовывают цоколи, фасады, зоны каминов или акцентные стены в гостиной, говорят эксперты. &laquo;Со временем такой камень начинает крошиться от влажности, блекнет на солнце и выглядит как бутафория. Вместо него в тренде крупноформатный матовый керамогранит под травертин, сланец или речной камень. Современный карвинг-эффект (рельефный рисунок на плитке или камне) передает легкую шероховатость породы, а сам материал не теряет вид десятилетиями, выдерживая любые капризы погоды&raquo;,&nbsp;&mdash; говорит дизайнер, бренд-менеджер компании Estima Мария Паршина.

Стоит также отказаться от отделки искусственным деревом, которая приведет к нарушению воздухообмена, подчеркнула основатель и руководитель &laquo;Мастерской Доброковских&raquo; Анна Доброковская. Она отметила, что эффект &laquo;термоса&raquo; в помещении или выделение конденсата будут нарушать привычный образ жизни, а некоторые материалы при перегреве могут выделять газы и другие опасные летучие соединения.

ДСП, ПВХ и МДФ



Типичный материал, от которого стоит отказаться из-за его опасности для здоровья,&nbsp;&mdash; это формальдегидсодержащие панели (ДСП, МДФ). &laquo;Формальдегид&nbsp;&mdash; это токсичное вещество, которое может выделяться из древесных плит и вызывать аллергические реакции. Выбирайте панели, сертифицированные по стандартам низкого содержания формальдегида, используйте массив дерева или цементно-стружечные плиты. Выбор зависит от бюджета, назначения комнаты и типа конструкции&raquo;,&nbsp;&mdash; рассказала Мария Паршина.

Также стоит отказаться от ПВХ (поливинилхлорид), из которого порой делают не только трубы для воды, но и пластиковые окна, линолеум и натяжные потолки, советуют дизайнеры. &laquo;ПВХ может выделять токсичные вещества при нагревании и разложении. Кроме того, он плохо поддается утилизации. Вместо него стоит отдать предпочтение натуральным материалам, таким как дерево или линолеум на основе растительных компонентов&raquo;,&nbsp;&mdash; говорит дизайнер, руководитель ландшафтного бюро &laquo;Гарден Групп&raquo; Ирина Жогова.

Синтетические красители и лаки

Многие синтетические красители и лаки содержат летучие органические соединения, которые могут негативно влиять на здоровье и окружающую среду. &laquo;Их стоит заменить на экологически чистые, водоразбавляемые или натуральные красители и масла на растительной основе. Также стоит отказаться от искусственных утеплителей (например, пенопласта)&nbsp;&mdash; они также могут выделять вредные химические вещества. Вместо них стоит отдать предпочтение минеральной вате, целлюлозе, льняному или конопляному волокну&raquo;,&nbsp;&mdash; отметила Анна Доброковская.

Глянцевые и натяжные потолки

Стоит отказаться от многоуровневых гипсокартонных потолков и глянцевых натяжных полотен. &laquo;Зеркальный глянец над головой отражает мебель и создает визуальный хаос. К тому&nbsp;же из-за сезонных колебаний температуры и усадки загородного дома сложные конструкции из гипсокартона быстро идут микротрещинами по швам. Вместо этого потолок лучше сделать ровным, матовым и выкрасить в один тон со стенами. Либо если позволяет архитектура, оставить открытыми несущие деревянные балки, покрыв их защитным матовым составом&raquo;,&nbsp;&mdash; рекомендует Мария Паршина.

Акрил



Стоит пересмотреть отношение к столешницам и подоконникам из акрила, советуют эксперты. &laquo;На загородной кухне, где часто разделывают фермерские продукты или пересаживают цветы, акрил быстро покрывается сетью мелких царапин. Отличной альтернативой стали рабочие зоны из керамогранита. Он монтируется практически без швов, не боится ни пролитого ягодного сока, ни горячей посуды, сохраняя вид монолитной каменной плиты&raquo;,&nbsp;&mdash; говорит Мария Паршина.

Широкоформатные материалы

При ремонте стоит учитывать фундамент дома и степень его усадки, лучше отказаться от широкоформатных материалов, говорят дизайнеры. &laquo;В течение нескольких лет усадка дома может привести к трещинам на стенах, полу или потолке. Поэтому широкоформатные материалы использовать рекомендуется только в случае уверенности, что нет рисков и уплотнения грунта. В любом другом случае замена широкоформатного материала повлечет за собой дополнительные расходы&raquo;,&nbsp;&mdash; отметила Анна Доброковская.

Выгорающие материалы

Материалы, подвергающиеся выгоранию при воздействии солнечных лучей, стоит использовать далеко не во всех помещениях. &laquo;При подборе отделочных материалов обратите внимание на инсоляцию, а также как именно расположен дом на участке. В помещениях, обращенных на восток и юг, под прямым воздействием солнечных лучей натуральные материалы будут выгорать или менять свой цвет. К примеру, темный ковролин будет светлеть, а паркетная доска ценных пород (американский орех, мербау, вишня или кумару) будет менять свой цвет&raquo;,&nbsp;&mdash; отметила Доброковская.

Пластик и необработанное дерево



Дизайнеры также не рекомендуют выбирать мебель из дешевого пластика или необработанной древесины, особенно для беседок, террас и уличных пространств. Под воздействием солнца пластик быстро выцветает, становится хрупким и уже через несколько сезонов начинает трескаться, говорит Ирина Жогова. Необработанное&nbsp;же дерево, по ее словам, впитывает влагу, разбухает, рассыхается и теряет внешний вид. В результате такая экономия оборачивается регулярной заменой мебели.

&laquo;Оптимальным выбором для улицы считается алюминий с порошковым покрытием. Он легкий, прочный, не подвержен коррозии и практически не требует ухода. Еще одно удачное решение&nbsp;&mdash; искусственный ротанг (техноротанг). Этот материал устойчив к влаге, ультрафиолету и перепадам температур, не выцветает, не гниет и долго сохраняет форму. Если для вас принципиально важно натуральное дерево, стоит выбирать породы с высокой природной стойкостью к влаге и гниению&nbsp;&mdash; тик, акацию или лиственницу&raquo;,&nbsp;&mdash; резюмировала руководитель ландшафтного бюро &laquo;Гарден Групп&raquo; Ирина Жогова.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/48/347857693944487.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Lysenko Andrii / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/66/347857697632664.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Toru Kimura / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/10/347857697731102.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[RYosha / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/81/347857697845812.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[xt44 / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a11c9f99a79475ac14b3b20"><rbc_news:title><![CDATA[Как не допустить ошибок при создании внешнего дизайна загородного дома]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/35/347797137883359.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Chat GPT / РБК]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6c7c299a79472f1745037d"><rbc_news:title><![CDATA[Дизайн постирочной комнаты в доме и квартире: как спланировать и оформить]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/53/347854947933534.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Pixel-Shot / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6995defe9a79478045121999"><rbc_news:title><![CDATA[Тактильность, вода и дофамин: ключевые тренды ландшафтного дизайна — 2026]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/22/347714894295223.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Ландшафтная компания КAMPIKA]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Более половины компаний при ремонте офисов превышают изначальный бюджет]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7325f59a794719d90a8884</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 10:00:00 +0300</pubDate><description><![CDATA[При расчете расходов на планируемый ремонт офисов компании теперь изначально закладывают возможность превышения бюджета. Однако даже с учетом этого резерва в смету они могут не уложиться]]></description><category>Отрасль</category><author>Георгий Трушин</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7325f59a794719d90a8884</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/75/347859327307758.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/45/347859316554456.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>10:00:00</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7325f59a794719d90a8884</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[При расчете расходов на планируемый ремонт офисов компании теперь изначально закладывают возможность превышения бюджета. Однако даже с учетом этого резерва в смету они могут не уложиться]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7325f59a794719d90a8884</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785999600</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Thu, 06 Aug 2026 11:32:58 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>industry</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Офисная недвижимость]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[Одной из основных проблем при ремонте офиса стал рост стоимости работ и строительных материалов. Об этом заявили более чем в половине компаний (51%), которые занимались ремонтом офисных помещений, следует из предоставленного &laquo;РБК Недвижимости&raquo; исследования компании MANUFAQTURY.


Как считали

В опросе приняли участие представители более 200 компаний, которые вовлечены в процесс принятия решений о ремонте офисов и формирование бюджета на эти цели. Были возможны несколько вариантов ответов.


Почему дорожает ремонт

Проблемы в работе с подрядчиками в качестве причины увеличения бюджета на ремонт назвала почти половина (49%) респондентов. Кроме того, в 47% случаев&nbsp;к удорожанию привели изменения технического задания и сжатые сроки выполнения работ.

Более трети респондентов причину повышения затрат на ремонт офисов связывают с ошибками, допущенными еще на этапе разработки проекта будущих работ. Столько&nbsp;же отмечают влияние ограничений на ремонт, накладываемых управляющими компаниями.



Резервные деньги не помогают

Большинство компаний закладывают резервные средства на ремонт офиса, выяснилось в исследовании. В частности:


рост расходов не более чем на 5% предвидит каждый десятый, планирующий ремонт в своем офисе;
к увеличению затрат на 10% готовы 39% опрошенных;
на 15%&nbsp;&mdash; 28% респондентов;
на 20%&nbsp;&mdash; 18% компаний.


Реже всего на эти цели резервируют 30% и более от изначальной сметы ремонтных работ. Так готовы поступить лишь 5% респондентов.

Однако даже выделение резервных средств не всегда помогает компенсировать реальные затраты на ремонт офисов, говорится в исследовании. Почти две трети (64%) компаний, выделивших на ремонт офиса дополнительные деньги, все равно не укладываются в бюджет. Причем у 7% респондентов в итоге перерасход превышает 20% от исходной сметы плюс заранее предусмотренного резерва.


В прошлом году, по данным агентства недвижимости Commonwealth Partnership (CMWP), расходы на отделку офисной недвижимости в базовом и среднем вариантах значительно выросли. Увеличение затрат эксперты объясняют удорожанием материалов и рабочей силы на фоне дефицита кадров, а также общим ростом издержек бизнеса.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/75/347859327307758.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[ImageFlow / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/45/347859316554456.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[MANUFAQTURY]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a5880f69a79476bdbf441b8"><rbc_news:title><![CDATA[Вернулись в офлайн: чем недовольны сотрудники в офисах]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/50/347841861252502.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[DC Studio / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a60c5099a794703754a8cf8"><rbc_news:title><![CDATA[Рост в 20 раз: ввод офисов в Москве стал рекордным с 2009 года]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/96/347847281895961.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Grand Warszawski / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a61cde59a79472d2eb73463"><rbc_news:title><![CDATA[Иллюзия спроса: почему рынок офисов не замечает замедления темпов продаж]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/01/347847976086011.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Toomko / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Аналитики оценили рост спроса на ипотеку на разные квартиры в Москве]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7305a29a7947595524dd2b</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 09:00:00 +0300</pubDate><description><![CDATA[В первом полугодии две из каждых трех студий, приобретенных в новостройках Москвы, были куплены в ипотеку. В сегменте трешек ипотечных сделок менее половины, а среди четырехкомнатных квартир — лишь около четверти]]></description><category>Деньги</category><author>Наталия Павлова-Каткова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7305a29a7947595524dd2b</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/73/347859243968731.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>09:00:00</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7305a29a7947595524dd2b</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[В первом полугодии две из каждых трех студий, приобретенных в новостройках Москвы, были куплены в ипотеку. В сегменте трешек ипотечных сделок менее половины, а среди четырехкомнатных квартир — лишь около четверти]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7305a29a7947595524dd2b</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785996000</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Thu, 06 Aug 2026 08:04:13 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>prices</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Новостройки Москвы]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[По итогам первого полугодия 2026 года доля ипотечных сделок в новостройках Москвы выросла в структуре продаж квартир любых габаритов, однако темпы роста разные. Ипотечный спрос сильнее всего вырос на те квартиры, продажи которых за год упали сильнее всего. На них&nbsp;же наблюдается самый высокий рост цен. Это следует из представленного &laquo;РБК Недвижимости&raquo; исследования аналитиков IT-система для мониторинга и анализа рынка новостроек bnMAP.pro.

Студии&nbsp;&mdash; лидер по доле ипотечных сделок

Сильнее всего доля ипотеки выросла в сделках с&nbsp;квартирами-студиями&nbsp;&mdash; на 14,6 п.п. за год, следует из данных аналитиков. По итогам первого полугодия 2026&nbsp;-го с использованием кредитных средств было приобретено две из каждый трех&nbsp;(66,5% против 51,9% в первой половине 2025-го)&nbsp;студий, купленных за это время в новостройках Москвы.

В то&nbsp;же время число самих сделок со студиями за год сократилось сильнее, чем с другими видами квартир в столичных новостройках. По подсчетам bnMAP.pro, в первом полугодии в Москве было продано лишь 2,9 тыс. студий&nbsp;&mdash; на 39,6% меньше, чем годом ранее. Этот&nbsp;же тип квартир с первого полугодия 2025-го подорожал сильнее всего&nbsp;&mdash; на 43%, до средних 18,3 млн руб. за студию, уточнили эксперты.

Однушки, двушки, трешки: около половины продаж совершаются в ипотеку

На 6,1-7 п.п. вырос спрос на ипотеку при покупке в новостройках Москвы однушек и двушек. В первом полугодии более половины таких квартир покупалось с использованием заемных средств. Число сделок с такими квартирами тоже сократились, а цены выросли&nbsp;&mdash; хотя и не так сильно, как в случае со студиями.

Так, в сегменте однокомнатных квартир, проданных за первое полугодие:


доля ипотечных сделок составила 57,8% (против 51,7% годом ранее);
продажи снизились на 32%, до 7,5 тыс. лотов;
цены выросли на 25%, до средних 29,5 млн руб. за однушку.


Среди двухкомнатных первичных квартир, по данным аналитиков:


доля ипотеки выросла до 55,1% (в прошлом году она была менее половины&nbsp;&mdash; 48,1%);
число сделок упало на 29,5%, до проданных в первом полугодии 5,5 тыс. двушек;
цены увеличились на 24%, до средних 48 млн руб. за лот.


Чуть менее чем в половине (49,5%) случаев ипотечные кредиты используют при покупке трехкомнатных квартир. За год доля сделок с кредитными средствами при продаже трешек выросла меньше, чем в других типах квартир&nbsp;&mdash; лишь на 2,7 п.п., с 46,8% в первом полугодии 2025-го. При этом спрос на трехкомнатные квартиры за год снизился более чем на четверть&nbsp;&mdash; на 25,8%, до 2,3 тыс. проданных за первую половину этого года лотов А цены на них выросли лишь на 10,4%, до средних 77,6 млн руб. за трешку в новостройках Москвы.

Большие квартиры&nbsp;&mdash; аутсайдеры по ипотеке

&laquo;По мере увеличения площади и бюджета покупки зависимость сделок от ипотечного кредитования снижается&raquo;,&nbsp;&mdash; говорит основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова. Например, при покупке четырехкомнатных квартир в новостройках Москвы заемные средства использовало лишь чуть больше четверти покупателей&nbsp;&mdash; около 26,7%. Однако год назад эта доля была еще меньше и составляла 21%.

Таким образом, несмотря на низкую популярность ипотеки у покупателей просторных квартир, интерес с ней по мере снижения ставок по рыночной ипотеке все равно растет. По данным &laquo;Дом.РФ&raquo;, за последний год ставки, предлагаемые банками для покупки жилья в новостройках, снизились на 5,8 п.п.&nbsp;&mdash; с 24,5% в середине 2025-го до 18,7% к концу первого полугодия 2026 года. Примерно на таком&nbsp;же уровне они находятся и к началу августа.


За последние пять лет ипотечный платеж за студию в новостройках Москвы вырос почти в четыре раза, хотя сами квартиры за это&nbsp;же время подорожали только вдвое, подсчитала &laquo;РБК Недвижимость&raquo;. К середине лета 2026 года ежемесячный платеж на обслуживание ипотеки за студию составляет 228,7 тыс. руб., хотя летом 2021 года был 60,2 тыс. руб.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/73/347859243968731.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[LudaZuy / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a69ff179a7947065a9aa243"><rbc_news:title><![CDATA[Почти в 4 раза: как за 5 лет вырос платеж по ипотеке за студию в Москве]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/56/347853323617568.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[smile23 / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6778e69a7947c246ab248a"><rbc_news:title><![CDATA[Россияне в июне поставили рекорд по досрочному погашению ипотеки]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/54/347851674078549.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Father - Studio / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6b3c639a79478ed985278c"><rbc_news:title><![CDATA[«Домлик» назвал новостройки, которые россияне чаще всего берут в ипотеку]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/64/347854134966646.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Vitaly Gariev / Pexels]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Временное явление: в июле снижение цен на жилье резко замедлилось]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a72f4699a7947a473cc4471</link><pubDate>Thu, 06 Aug 2026 06:00:00 +0300</pubDate><description><![CDATA[Ключевую роль в замедлении темпов снижения цен на жилье в крупных городах сыграло сокращение предложения. В условиях сохраняющейся неопределенности собственники отложили сделки. Еще одна причина тренда — оживление спроса]]></description><category>Жилье</category><author>Наталия Густова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a72f4699a7947a473cc4471</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/69/347859207422699.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/41/347859210799419.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/17/347859220754173.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>06:00:00</rbc_news:time><rbc_news:date>06.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a72f4699a7947a473cc4471</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Ключевую роль в замедлении темпов снижения цен на жилье в крупных городах сыграло сокращение предложения. В условиях сохраняющейся неопределенности собственники отложили сделки. Еще одна причина тренда — оживление спроса]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a72f4699a7947a473cc4471</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785985200</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 16:15:58 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Вторичное жилье]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Прогнозы цен на недвижимость]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В июле снижение цен на вторичном рынке жилья в крупных городах России резко замедлилось. Если в июне отрицательная динамика наблюдалась в 20 городах из 50 исследуемых, то в июле их количество сократилось в два раза, цены на жилье снизились лишь в десяти городах, подсчитала &laquo;РБК Недвижимость&raquo; на основе данных, предоставленных консалтинговой компанией SRG. Согласно изученной статистике, снижение стоимости 1 кв. м на вторичном рынке таких городов за месяц составило от 0,1 до 1,2%.

С весны число городов, где вторичка дешевела, стабильно увеличивалось. В марте таких локаций было пять, в апреле — девять,  в мае — 12. В июне снижение цен на готовое жилье зафиксировали уже в 20 городах.

Однако в июле ситуация поменялась.


Как считали

Автоматизированная система оценки недвижимости SRG с помощью искусственного интеллекта и математических алгоритмов машинного обучения рассчитала, как менялась средняя стоимость 1 кв. м в 50 городах России с самыми крупными рынками вторичного жилья в июле 2026 года. Статистика включает среднюю цену 1 кв. м предложений на основных платформах объявлений и в региональных базах (всего свыше 100 источников).


Временное явление или новый тренд

Ключевую роль в замедлении темпов снижения цен на вторичном рынке крупных городов сыграло сокращение предложения, пояснил &laquo;РБК Недвижимости&raquo; партнер и руководитель направления &laquo;Информационные технологии&raquo; Группы SRG Максим Русаков. &laquo;В условиях сохраняющейся рыночной неопределенности и стабилизации цен многие продавцы могли принять решение отложить выход на рынок, ожидая более благоприятной конъюнктуры. Это потенциально могло привести к некоторому дефициту на рынке, что, в свою очередь, поддержало цены или замедлило их падение даже при осторожном спросе&raquo;,&nbsp;&mdash; рассказал Максим Русаков.

Еще одной причиной изменения динамики цен эксперт назвал оживление спроса. По его мнению, с учетом предыдущих снижений цены на некоторые объекты могли стать более привлекательными для покупателей. &laquo;Однако общая картина &laquo;выжидательной позиции&raquo; участников рынка указывает на то, что спрос не является доминирующим драйвером&raquo;,&nbsp;&mdash; пояснил партнер SRG.



Пока преждевременно говорить о полноценном развороте тренда, считают аналитики. &laquo;Мы наблюдаем неустойчивый тренд или временное явление. Замедление темпов снижения&nbsp;&mdash; это еще не рост, а лишь стабилизация. Отсутствие ярко выраженных трендов и неоднородность рынка указывают на сохраняющуюся неопределенность&raquo;,&nbsp;&mdash; полагает Максим Русаков.

По словам эксперта, общая экономическая ситуация, процентные ставки по ипотеке и инфляция продолжают оказывать существенное влияние на рынок жилья, и любые негативные изменения в этих сферах могут легко вернуть рынок к снижению. &laquo;Таким образом, текущая динамика является следствием баланса между сокращением предложения, осторожным спросом и локальными факторами, а для подтверждения устойчивого разворота тренда потребуется более длительный период стабильных положительных сигналов&raquo;,&nbsp;&mdash; добавил он.

Города со снижением цен на жилье в июле



Данные: SRG

Сочи второй месяц подряд лидер по снижению цен

Лидером по снижению цен на вторичке второй месяц подряд стал Сочи. Средняя цена квадратного метра в этом курортном городе упала за месяц на 1,2%, до 292,4 тыс. руб. Но в июле Сочи разделил первенство с Ростовом-на-Дону. Там средняя цена 1 кв. м тоже сократилась на 1,2%, до 135 тыс. руб. В июне Ростов-на-Дону был пятым по отрицательной динамике на вторичке.

На втором месте оказался Курск, где средняя цена 1 кв. м за июль снизилась на 1%, до 132,7 тыс. руб. На третьей строчке расположилась Астрахань. В этом городе средняя цена &laquo;квадрата&raquo; готового жилья уменьшилась на 0,9%, до 78,4 тыс.

В топ-5 городов со снижением цен на вторичку в июле вошли Новокузнецк (-0,5%) и Севастополь (-0,5%). Цены на вторичку во второй месяц лета снизились также в Казани, Оренбурге, Туле и Магнитогорске.



В каких городах вторичка подорожала сильнее всего

В большинстве крупных городов России&nbsp;&mdash; в 40 из 50 исследуемых&nbsp;&mdash; в июле цены на вторичном рынке жилья показали положительную динамику. По данным SRG, их прирост составил от 0,1 до 2,7%. При этом первое место по росту цен на вторичное жилье занял Брянск, где средняя цена 1 кв. м увеличилась до 98,9 тыс. руб. В июне первым в этом рейтинге был Барнаул. 

Второе место разделили Ярославль и Балашиха. Там за июль &laquo;квадрат&raquo; готового жилья подорожал в обоих городах почти на 2%, до 109,5 тыс. руб. и 188,6 тыс. руб. соответственно.

Третье место также поделили два города&nbsp;&mdash; Пермь и Санкт-Петербург. В них средняя цена квадратного метра на вторичке увеличилась за месяц почти на 1,9%, до 131 тыс. и 257,7 тыс. руб. соответственно.

Быстрый рост цен на вторичном рынке в июле также зафиксирован в Москве (+1,8%, до 397 тыс. руб. за 1 кв. м) и Самаре (+1,8%, до 141,9 тыс. руб. за 1 кв. м).

Минимальный рост цен на жилье в июле отмечен в Набережных Челнах и Хабаровске &mdash; примерно на 0,1%, до 124,1 тыс. руб. и 143 тыс. руб. соответственно, следует из изученных данных.


Что происходит на вторичке в Москве

В 2026 году квартиры в Москве стали продаваться дороже и быстрее. По данным &laquo;Инком-Недвижимости&raquo;, средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке Москвы сократился на 46%: с 54 дней в январе до 29 дней в июле. При этом цены на вторичку во всех районах столицы за тот&nbsp;же период повысились в диапазоне от 2 до 18%. Сокращение среднего срока экспозиции риелторы объясняют усилением дефицита ликвидных квартир: спрос не может быть удовлетворен в полной мере. Согласно прогнозам экспертов, опрошенных &laquo;РБК Недвижимостью&raquo;, спрос на вторичном рынке жилья Москвы во втором полугодии 2026-го может увеличиться на 5–10%, а цены — вырасти в среднем на 5–7%. Такая динамика обусловлена перетеканием спроса с рынка новостроек за счет более выгодных цен на вторичке и ужесточения условий по семейной ипотеке.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/69/347859207422699.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[hodim / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/41/347859210799419.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Sergey Denisenko / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/17/347859220754173.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[pdeminhiker/ Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a4b85e99a79476e815d91df"><rbc_news:title><![CDATA[Снижение цен на жилье в июне охватило 40% крупных городов России]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/09/347833427476099.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Serg Zastavkin / Shutterstock / FOTODOM ]]></source><description><![CDATA[<p>Сочи</p>]]></description></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6c7f249a7947104962377c"><rbc_news:title><![CDATA[Уверенная соперница новостройкам: что будет со вторичкой до конца года]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/42/347854988675420.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Aleksei Golovanov / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6cbf289a79471af3e6fc03"><rbc_news:title><![CDATA[В миллионниках сократилась доля сделок со скидками на вторичное жилье]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/67/347855126223673.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[WorldStockStudio / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[ЦБ оценил ставки проектного финансирования для застройщиков России]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a733e489a794766a41001b4</link><pubDate>Wed, 05 Aug 2026 18:13:04 +0300</pubDate><description><![CDATA[С начала 2026 года ставки проектного финансирования, выделяемого застройщикам, по России в целом снизились на 0,32 п.п., следует из данных Центробанка]]></description><category>Деньги</category><author>Наталия Павлова-Каткова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a733e489a794766a41001b4</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/69/347859384248691.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>18:13:04</rbc_news:time><rbc_news:date>05.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a733e489a794766a41001b4</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[С начала 2026 года ставки проектного финансирования, выделяемого застройщикам, по России в целом снизились на 0,32 п.п., следует из данных Центробанка]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a733e489a794766a41001b4</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785942784</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 18:22:18 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>prices</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Банк России]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[На середину 2026 года средняя ставка проектного финансирования по кредитам, одобренным застройщикам России на возведение жилых домов и другой недвижимости, составила 9,92%. При этом в разных федеральных округах эти ставки значительно различаются, следует из данных Центробанка.


Проектное финансирование

Это банковские кредиты, которые выдают застройщикам на строительство жилья или других объектов недвижимости, возводимых в рамках закона &laquo;Об участии в долевом строительстве&raquo; (214-ФЗ).

С тех пор как в середине 2019 года застройщикам было запрещено сразу использовать средства дольщиков (до окончания стройки они хранятся на особых банковских счетах&nbsp;&mdash; счетах эскроу), они могут вести стройку либо на собственные, либо на заемные средства.


На середину 2026 года российским застройщикам одобрено проектного финансирования примерно на 24,3 трлн руб. по средней ставке 9,92% годовых. Как следует из данных Центробанка, в начале года эта ставка составляла 10,24%. То есть за полгода она снизилась на 0,32 п.п.

При этом в разных федеральных округах ставки проектного финансирования различаются значительно:


самые низкие ставки проектного финансирования&nbsp;&mdash; в Дальневосточном ФО, где они в среднем составляют 8,48% годовых. В этом&nbsp;же округе ставки были самыми низкими по России и в начале этого года, но тогда они составляли 9,13%. На середину 2026 года объем средств по всем договорам проектного финансирования в этом округе составляет 1,15 трлн руб., или примерно 4,3% от объема одобренного проектного финансирования застройщиков всей России;
самые высокие ставки в Южном ФО&nbsp;&mdash; 12,72%. В начале года они были еще выше&nbsp;&mdash; 13,38%, что тогда также было максимумом по России. Всего в ЮФО застройщикам одобрено сейчас кредитов более чем на 2,8 трлн руб., что составляет около 11,5% всего банковского портфеля проектного финансирования в России.


Для сравнения: в Центральном ФО, на который приходится половина всего российского проектного финансирования (чуть меньше 12,2 трлн руб.), средняя ставка по таким кредитам сейчас составляет 9,12%, следует из данных Центробанка. А в начале 2026-го ставка проектного финансирования в ЦФО была 9,3%.


Размер ставки проектного финансирования зависит от разных параметров, но прежде всего&nbsp;&mdash; от скорости и объемов продажи жилья или других помещений в новостройках, за счет чего пополняются счета эскроу, а также от величины ключевой ставки. Ключевую ставку ЦБ продолжает планомерно снижать, а в последний раз она опускалась в конце июля&nbsp;&mdash; на 0,25 п.п, до нынешних 14% годовых.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/69/347859384248691.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Levon Avagyan / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a634fb29a794714315fae1b"><rbc_news:title><![CDATA[Ключевая ставка снижена до 14%: будут ли дешеветь ипотека и расти спрос]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/05/347848941758059.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Роман Пименов / ТАСС]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a46410b9a7947badeeeb121"><rbc_news:title><![CDATA[Застройщики ускорили запуск новых жилых проектов в России]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/70/347829896653706.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[alleks19760526 / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a573d009a79475fb7d146b2"><rbc_news:title><![CDATA[Росстат оценил снижение ввода жилья в России в первом полугодии 2026-го]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/53/347841033037539.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Oleg Elkov / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[«Домклик» отметил перераспределение ипотечного спроса в сторону вторички]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7317d99a794772522f7cc4</link><pubDate>Wed, 05 Aug 2026 15:13:48 +0300</pubDate><description><![CDATA[В июле 2026 года зафиксирован рост интереса заемщиков к рыночным программам и готовому жилью. Новостройки остаются крупнейшим сегментом, но спрос постепенно выравнивается]]></description><category>Деньги</category><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7317d99a794772522f7cc4</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/19/347859284500193.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/18/347859277317181.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/56/347859278061566.png" type="image/png" length="0"/><rbc_news:time>15:13:48</rbc_news:time><rbc_news:date>05.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7317d99a794772522f7cc4</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[В июле 2026 года зафиксирован рост интереса заемщиков к рыночным программам и готовому жилью. Новостройки остаются крупнейшим сегментом, но спрос постепенно выравнивается]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7317d99a794772522f7cc4</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785932028</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 15:14:00 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>prices</rbc_news:newsline><rbc_news:full-text><![CDATA[По итогам июля 2026 года в России было выдано ипотеки на 254,2 млрд руб.&nbsp;&mdash; снижение к июню составило 26,6%, при этом к показателям июля 2025 года отмечен рост на 12,4%. Это связано в основном с корректировкой спроса на льготную ипотеку, тогда как востребованность вторичного жилья, на которое в значительно меньшей степени влияют госпрограммы, увеличилась. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании аналитиков &laquo;Домклик&raquo; (данные приводятся по ипотечным сделкам Сбербанка).

Эксперты отмечают, что, несмотря на месячное снижение выдач, июльские объемы ипотечного кредитования оказались сопоставимы с апрельскими и превышают итоги февраля, марта и мая 2026 года. С начала года выше оказались выдачи только в январе и июне&nbsp;&mdash; в эти периоды наблюдался повышенный спрос на ипотеку с господдержкой.




Алексей Лейпи, директор департамента &laquo;Домклик&raquo; Сбербанка:&nbsp;

В июле 2026 года распределение интереса заемщиков к различным видам недвижимости стало более сбалансированным. Доля первички составила 47,6% (&ndash;10 п.п. к июню), готовых квартир &mdash; 27,2% (+9,3 п.п.), загородных домов &mdash; 12,3% (&ndash;0,7 п.п.), а ИЖС &mdash; 9% (+0,5 п.п.).

Таким образом, мы видим, что спрос смещается в сторону большей равномерности: постепенно прекращается преобладание первичного рынка, продолжавшееся со второй половины 2024-го по январь 2026 года. В то же время растет востребованность сегментов жилья, которые менее зависимы от льготного финансирования.




Новостройки: снижение спроса вслед за льготными программами

Выдачи на первичном рынке в июле составили 121,1 млрд руб.&nbsp;&mdash; это на 39,5% меньше, чем в июне, и на 15,7% меньше показателей июля 2025-го, уточнили аналитики. Июньский пик связан с активизацией заемщиков в преддверии ожидаемых корректировок в программе семейной ипотеки. Впоследствии стало известно, что новые нормы не планируется вводить ранее 1 октября, что также сказалось на спросе.&nbsp;

В июле доля новостроек в структуре выдач Сбербанка снизилась на 10 п.п., до 47,6%. Первичный сегмент остается крупнейшим, при этом разрыв с другими рынками жилья сокращается, указывают в &laquo;Домклик&raquo;. Аналитики отмечают, что общий рост спроса на ипотеку происходит уже не за счет новостроек: доля этого сектора за год сократилась на 15,7%, тогда как рынок в целом прибавил 12,4%.

Среди регионов по ипотечному спросу на новостройки в июле лидируют Ростовская область с долей первичного сегмента в выдачах на уровне 66,1%. В топе также Хабаровский край (60,8%) и Тюменская область (57%). Среди крупных регионов немного уступили тройке лидеров Санкт-Петербург (56%), а также Свердловская и Новосибирская области (по 54,6%).

Вторичное жилье: более чем двукратный рост за год

Выдачи Сбербанка на готовое жилья в июле составили 69,4 млрд руб., увеличившись к июню на 10,9%, а к июлю 2025 года&nbsp;&mdash; в 2,2 раза (+120,3%). Эксперты &laquo;Домклик&raquo; отмечают устойчивость вторичного рынка: начиная с февраля объемы выдач в этом секторе держатся на уровне порядка 60-70 млрд руб. ежемесячно. Июльский результат при этом лишь незначительно уступает рекордному для 2026 года показателю, который был зафиксирован в апреле (70,4 млрд руб.). Доля вторичного рынка в общей структуре выдач выросла на 9,3 п.п. и достигла 27,2%, указывается в исследовании.

Топ регионов по доле вторичного рынка традиционно составили регионы Дальневосточного и Северо-Западного федеральных округов:


Магаданская область&nbsp;&mdash; 59,2%;
Мурманская область&nbsp;&mdash; 45,4%;
Новгородская область&nbsp;&mdash; 44,3%;
Архангельская область&nbsp;&mdash; 44,3%.


Загородная недвижимость: высокий сезон поддерживает спрос

На загородном рынке в июле 2026 года было выдано ипотеки на 53,7 млрд руб., доля сегмента составила порядка 21% всего ипотечного рынка. Динамика спроса на покупку готовых загородных домов и индивидуального домостроения (ИЖС) оказалась схожей: спрос к июню снизился, однако в годовом выражении, напротив, отмечен рост.

Покупатели готовых домов оформили за месяц ипотеки на 31,2 млрд руб.&nbsp;&mdash; на 29,6% меньше, чем в июне, но на 13,9% больше, чем в июле прошлого года. Самая высокая доля готовой загородки в ипотечном спросе отмечена в Оренбургской области (79,1%), Республике Бурятия (73,9%) и Ставропольском крае (71,1%). Среди крупных регионов аналитики выделяют республики Башкортостан (20%) и Татарстан (18,6%), а также Краснодарский край (18%).

В сегменте ИЖС было выдано ипотеки на 22,5 млрд. руб. Снижение к июню составило 23,4%, тогда как год к году зафиксирован прирост на 25%. В &laquo;Домклик&raquo; обращают внимание, что результаты июля&nbsp;&mdash; вторые с начала года после июньского рекорда (29,4 млрд руб.). До начала активного сезона, с февраля по май, ежемесячные выдачи колебались в диапазоне 11,5&ndash;17,6 млрд руб. Доля ИЖС по итогам июля 2026 достигла 9% (+0,5 п.п.) в общей структуре рынка.

Топ регионов-лидеров по спросу на ИЖС остался прежним: на первом месте Республика Бурятия (29,8%), на втором Астраханская область (27,9%), на третьем&nbsp;&mdash; Республика Саха (Якутия) (27%).

Постепенное перетекание спроса на вторичный рынок жилья отмечают&nbsp;и другие опрошенные редакцией участники рынка недвижимости. Аналитики указывают, что спрос на готовое жилье начал особенно активно расти во втором квартале 2026-го и прогнозируют сохранение тенденции на вторую половину года. Тренд&nbsp;объясняют сравнительно более демократичными ценами на вторичку, включая дома недавних лет постройки.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/19/347859284500193.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[vvoe / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/18/347859277317181.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:description><![CDATA[<p>Распределение выдач &laquo;Сбера&raquo; по типам жилья для топ-10 регионов по объему выдач в июле 2026 года: первичное и вторичное жилье, загородная недвижимость, нецелевой кредит под залог недвижимости. Загородная недвижимость включает в себя готовые загородные дома и ИЖС. Данные округлены до десятых и отсортированы по доле первичной недвижимости в общем объеме выдач по региону.</p>]]></rbc_news:description></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/56/347859278061566.png</rbc_news:url><rbc_news:type>image/png</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a71b8df9a7947010136d3e6"><rbc_news:title><![CDATA[В «Домклик» оценили изменения спроса на ипотеку в России в июле]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/51/347858392968513.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[PhotoJuli86 / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a69d3269a794707d53ecf3d"><rbc_news:title><![CDATA[Долг на десятки лет и большая переплата: «Домклик» назвал ипотечные мифы]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/94/347853209229948.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Alexey Smyshlyaev /  Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a61f9439a7947a4e2f08aab"><rbc_news:title><![CDATA[В «Домклик» оценили спрос на межрегиональную ипотеку]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/83/347848086670831.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[FOTOGRIN / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Гибель рабочего на стройплощадке: когда отвечает руководитель]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7088139a79475aea5fd9e1</link><pubDate>Wed, 05 Aug 2026 13:29:27 +0300</pubDate><description><![CDATA[За несчастные случаи на стройках все чаще отвечают представители бизнеса&nbsp;&mdash; директора и индивидуальные предприниматели.]]></description><category>Мнения</category><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7088139a79475aea5fd9e1</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/40/347858502204408.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/07/347858416101071.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/74/347858419721740.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>13:29:27</rbc_news:time><rbc_news:date>05.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7088139a79475aea5fd9e1</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[За несчастные случаи на стройках все чаще отвечают представители бизнеса&nbsp;&mdash; директора и индивидуальные предприниматели.]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7088139a79475aea5fd9e1</rbc_news:news_id><rbc_news:type>opinion</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785925767</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 13:35:11 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>opinion</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[законы]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[За несчастные случаи на стройках все чаще отвечают представители бизнеса&nbsp;&mdash; директора и индивидуальные предприниматели. Причем нередко речь идет о тех, кто в момент трагедии даже не находился на объекте. Дела возбуждают по статье 216 Уголовного кодекса (нарушение правил безопасности при строительных работах). Следствие, предъявляя обвинение, при этом делает акцент не на личном участии топ‑менеджера в инциденте, а на системных ошибках в организации строительных работ.

Кто и когда должен нести ответственность



В законе все предельно понятно&nbsp;&mdash; если нарушил правила безопасности при строительстве и это нарушение привело к смерти рабочего, то можешь стать обвиняемым по уголовному делу.

Например, на строительной площадке неправильно установили бетонно-блочные противовесы при монтаже фасадного подъемника. В результате произошел несчастный случай со смертельным исходом, погиб один из строителей. Директора компании привлекли к уголовной ответственности за нарушение правил безопасности при ведении строительных работ. Другой похожий случай: строитель, трудившийся в ночную смену, упал на землю с высоты пятого этажа. Рабочий погиб от полученных травм, а генеральный директор строительной компании признан виновным в преступлении, так как не проконтролировал соблюдение правил безопасности на объекте. Все это невыдуманные истории, которые встречаются в жизни все чаще.

Конечно, одного только нарушения правил для уголовного преследования недостаточно: нужно доказать, что такое нарушение стало причиной смерти. К тому&nbsp;же к ответственности конкретный руководитель или работник компании может быть привлечен, только если правоохранительные органы установят, что именно он обязан был соблюдать правила безопасности.

Сложности для бизнеса возникают тогда, когда документально ответственность за соблюдение правил безопасности на объекте лежит на директоре, но фактически в компании есть работники, занимающиеся организацией строительных работ. Допустим, произошло обрушение настила, где находились монтажники, что, в свою очередь, привело к падению и смерти рабочих. Указанный несчастный случай может стать причиной уголовного преследования руководителя компании, если обеспечением безопасности на площадке формально должен был заниматься он, а не другие работники.

В судебной практике сложился устойчивый подход, что по каждому обвинению в нарушении правил безопасности, которое привело к смерти человека, требуется доказать не только нарушение самих специальных правил, но и взаимосвязь между нарушением этих правил и наступившими негативными последствиями.

По одному из дел, где генерального директора признали виновным и осудили за нарушение правил при строительстве, суд решил, что рабочий погиб от падения на нижний уровень здания, так как не осознавал опасности, находясь на укрытом проеме (оргалит в перекрытии), который разрушился. В другом деле предприниматель был привлечен к уголовной ответственности, так как являлся ответственным за соблюдение правил охраны труда, но не проводил инструктаж с рабочим по соблюдению техники безопасности и знал об отсутствии в траншее лестниц для спуска, а также о том, что стены не укреплены от обрушения грунта. Данные нарушения, по мнению суда, связаны с происшествием и смертью рабочего, который не смог выбраться из траншеи в момент обвала грунта.

У тех, кто не погружен глубоко в данную проблематику, может сложиться впечатление&nbsp;&mdash; что бы ни сделал рабочий, в случае его смерти на строительной площадке к ответственности будет привлекаться тот, кто в компании отвечает за соблюдение правил и техники безопасности. Разумеется, это не так. Ведь при доказанности того, что несчастный случай на площадке произошел только из-за небрежного поведения самого погибшего рабочего, то ответственность кого-либо другого должна исключаться.

В частности, мастер строительных работ скончался в результате падения столба, опоры линии электропередачи. К уголовной ответственности привлекался директор компании, выполняющей строительство. В итоге суд оправдал руководителя строительной компании, решив, что погибший должен был знать строительные нормы и правила, принимал непосредственное участие в проведении работ, тем более&nbsp;когда сам директор не являлся лицом, ответственным за соблюдение техники безопасности.

Ошибки, которые приводят к ответственности



Строительные правила и нормы содержат положения о назначении в организациях лиц, которые будут ответственными за обеспечение охраны труда в пределах отдельных участков работ. Распространенная ошибка, которая в последующем приводит к уголовному преследованию руководителя компании&nbsp;&mdash; в ходе выполнения строительных работ в компании документально не определяются ответственные работники, отвечающие непосредственно за выполнение работ и контроль хода строительства.

Работодатель также должен перед допуском работников к строительным работам провести обучение и проверить у них знания правил охраны и безопасности труда с учетом их должностных инструкций. Таким образом, в строительной организации должны быть созданы условия для изучения рабочими правил и инструкций по охране труда, требования которых распространяются на данный вид работ. При этом такое обучение не должно быть формальным.

Анализ практики показывает, что не всегда компании уделяют должное внимание этому вопросу. Работник, являющийся ответственным в компании за безопасное выполнение работ, допустил не прошедшего обучение рабочего к погрузочно-разгрузочным работам. В ходе выгрузки гидравлических шлангов со дна котлована при помощи автокрана произошло падение этого шланга на рабочего, который находился на дне котлована. Это происшествие привело к уголовному преследованию работника, отвечающего в компании за безопасное проведение работ. В другом деле предпринимателя, которого осудили, суд решил, что он допустил к выполнению строительных работ рабочего, который не проходил обучения в установленном порядке. Суд посчитал, что обучение было формальным, так как не включало в себя практических занятий для формирования у рабочего навыков безопасного выполнения строительных работ.

Нередко строительные компании, которые заключают со своими работниками договоры гражданско-правового характера, при возникновении происшествия с их участием ошибочно считают, что если несчастный случай произошел с рабочим, который выполнял работы на основании гражданско-правового договора, то руководителя компании невозможно будет привлечь к ответственности. Актуальная практика свидетельствует, что суды исследуют и анализируют правовую природу таких отношений, часто квалифицируют такие отношения как трудовые и, соответственно, допускают уголовную ответственность руководителя в случае несчастного случае работника при выполнении строительных работ.


Основные рекомендации

Чтобы снизить риски и избежать необоснованного привлечения к ответственности, необходимо следующее:


Во-первых, документально определять внутрикорпоративную ответственность и должностные обязанности, исключив &laquo;размывание&raquo; какой-либо ответственности. В компании должны быть определены работники, которые будут отвечать за процесс выполнения строительных работ, исходя из своих трудовых функций. Такие работники могут осуществлять техническое, оперативное руководство и организовывать строительные работы на отдельном участке.
Во-вторых, установить порядок выполнения работ, который исключал&nbsp;бы допуск на строительную площадку рабочих, не прошедших обучение и инструктаж по технике безопасности, а тем более не имеющих навыков, которые необходимы для проведения строительных работ.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/40/347858502204408.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/1/07/347858416101071.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Olena Ukhova / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/74/347858419721740.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Xato/ Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image></item><item><title><![CDATA[Кто из пенсионеров имеет право не платить налог за квартиру и дачу]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7063f89a79477a9e76b543</link><pubDate>Wed, 05 Aug 2026 12:15:17 +0300</pubDate><description><![CDATA[Льготы при уплате налога на имущество и земельного налога могут получить россияне, которые получают пенсию по возрасту или состоянию здоровья, а также предпенсионеры]]></description><category>Деньги</category><author>Наталия Густова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7063f89a79477a9e76b543</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/66/347857597908663.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/06/347857567965063.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/20/347857600771208.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>12:15:17</rbc_news:time><rbc_news:date>05.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7063f89a79477a9e76b543</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Льготы при уплате налога на имущество и земельного налога могут получить россияне, которые получают пенсию по возрасту или состоянию здоровья, а также предпенсионеры]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7063f89a79477a9e76b543</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785921317</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 12:15:27 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>prices</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Налоги]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[Пенсионеры в России имеют преференции в части уплаты налогов. Например, для такой категории граждан действует льгота при уплате налога на имущество на объект каждого вида.

Подробнее рассказываем о льготах на недвижимость и землю для пенсионеров, которые установлены на федеральном уровне, а также о том, кто именно может их получить.

Налог на имущество физических лиц для пенсионеров

Российские пенсионеры освобождаются от уплаты имущественного налога.


Кто из пенсионеров может получить льготы 

Освобождаются от уплаты имущественного налога не только пенсионеры, которые имеют свой статус в силу возраста, но и другие категории граждан.


Например, инвалиды I или II группы, а также инвалиды детства и дети-инвалиды, получающие пенсию по инвалидности.
Также это могут быть люди, которые получают пенсию по потере кормильца.
Такое&nbsp;же право имеют предпенсионеры&nbsp;&mdash; это граждане, которым осталось пять или менее лет до выхода на страховую пенсию по старости, включая досрочный выход.
При этом сам пенсионер может работать и получать зарплату, но льгота все равно будет действовать.



Как уточнили в Федеральной налоговой службе (ФНС), пенсионеры имеют право не оплачивать ежегодно начисляемый налог на каждый объект из данного перечня недвижимости:


квартира или комната;
жилой дом или его часть;
гараж или место для машины;
помещения, в которых гражданин осуществляет творческую деятельность (подп. 14. п. 1 ст. 407 НК РФ). Например, это может быть ателье или студия;
хозяйственная постройка площадью не больше 50 кв. м на территории дачного участка (подп. 15. п. 1 ст. 407 НК РФ).




К примеру, у пенсионера в собственности квартира, дом и гараж. Он освобождается от уплаты налога на имущество физических лиц на все эти объекты. Если у него в собственности две квартиры и гараж, то он не будет платить налог за одну из квартир (как правило, с наибольшей суммой налога) и гараж.

При этом объект недвижимости не должен использоваться для бизнеса (например, сдаваться посуточно в аренду). Льгота не предоставляется, если пенсионер владеет дорогостоящей недвижимостью стоимостью более 300 млн руб.





Земельный налог и льгота для пенсионера

Если от уплаты имущественного налога пенсионеры освобождаются по ряду объектов, то при уплате земельного имеют льготу. С 2017 года они не платят земельный налог с 6 соток на один участок, который находится в их собственности. Налог начислят только с превышения этой площади.

&laquo;При расчете земельного налога налоговая база уменьшается на величину кадастровой стоимости 600 кв. м площади земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении пенсионеров, получающих пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством (п. 5 ст. 391 НК РФ)&raquo;,&nbsp;&mdash; пояснили в ФНС.

Например, если у пенсионера в собственности один участок площадью 6 соток или меньше, то земельный налог за него платить не нужно. Если&nbsp;же пенсионер владеет участком 10 соток, то налог нужно будет заплатить за 4 сотки исходя из кадастровой стоимости (10 соток&nbsp;&mdash; минус налоговый вычет на шесть соток).



Как пенсионеру получить льготу на уплату налога

Чтобы воспользоваться льготой при уплате налога на недвижимость, нужно выбрать объект недвижимости и подать заявление онлайн вместе с подтверждающими документами (пенсионное удостоверение) через личный кабинет налогоплательщика или с помощью приложения &laquo;Мой налог&raquo;. Льготу можно оформить в отделении налоговой.

При подаче заявления необходимо будет приложить документ, подтверждающий право на льготу. Срок рассмотрения документов составляет около 30 дней, плата за ее оказание не взимается.

Региональные льготы

При этом, помимо перечисленных выше федеральных налоговых льгот, каждый регион может устанавливать дополнительные льготы для пенсионеров. Информацию о наличии льгот по налогу на имущество физических лиц и земельному налогу у льготных категорий лиц можно получить на официальном интернет-сайте ФНС России в сервисе &laquo;Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам&raquo;, а также в органах социальной защиты и ПФР.


&nbsp;]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/66/347857597908663.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Galina Savina / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/06/347857567965063.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[StepanPopov / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/20/347857600771208.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[magda_shutterstock / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a543f6a9a7947caf38c6fe5"><rbc_news:title><![CDATA[Налог на наследство в России в 2026 году: когда и сколько платить]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/98/347839326480980.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Andrey_Popov / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/66828e8e9a794763a2abf76d"><rbc_news:title><![CDATA[Какие налоги на недвижимость нужно уплатить до 15 июля 2026 года]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/96/347198397196966.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Freepik]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/69e8d7e29a79474e8fe0ed5b"><rbc_news:title><![CDATA[Расчет сроков владения жильем для продажи без налога изменят. Решение КС]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/6/71/347768683429716.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Mish.El / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Квартиры в Москве стали продаваться дороже и быстрее]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a72e5c29a7947456412ca51</link><pubDate>Wed, 05 Aug 2026 11:29:14 +0300</pubDate><description><![CDATA[Сокращение среднего срока экспозиции риелторы объясняют усилением дефицита ликвидных квартир: спрос не может быть удовлетворен в полной мере]]></description><category>Жилье</category><author>Наталия Густова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a72e5c29a7947456412ca51</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/47/347859172896470.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>11:29:14</rbc_news:time><rbc_news:date>05.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a72e5c29a7947456412ca51</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Сокращение среднего срока экспозиции риелторы объясняют усилением дефицита ликвидных квартир: спрос не может быть удовлетворен в полной мере]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a72e5c29a7947456412ca51</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785918554</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 11:37:40 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Вторичное жилье]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[В 2026 году средний срок экспозиции квартиры на вторичном рынке Москвы сократился на 46%: с 54 дней в январе до 29 дней в июле. При этом цены на вторичку во всех районах столицы за тот&nbsp;же период повысились&nbsp;&mdash; от 2&nbsp;до 18%. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании агенства &laquo;Инком-Недвижимости&raquo;.

Сокращение среднего срока экспозиции риелторы объясняют усилением дефицита ликвидных квартир. По данным &laquo;Инком&raquo;, на начало августа в продажу в Москве выставлено 97,7 тыс. лотов, что на 2,5% ниже, чем в начале года. При этом сильнее всего предложение сократилось в Северном Бутове (на 14%, до 380 шт.), Ново-Переделкине (на 13%, до 390 шт.) и Восточном районе (на 11%, до 80 шт.).

&laquo;На массовом рынке наиболее востребованы самые экономичные варианты. Соответственно, предложение активнее сокращается в районах, где обычно предлагается сравнительно дешевое жилье&raquo;,&nbsp;&mdash; пояснил руководитель аналитического центра &laquo;Инком-Недвижимость&raquo; Дмитрий Таганов.

На фоне дефицита предложения и роста покупательской активности вторичка подорожала во всех районах Москвы. В среднем по рынку цена квадратного метра за семь месяцев повысилась на 8%. Максимальный рост стоимости &laquo;квадрата&raquo; за этот период отмечен на Якиманке&nbsp;&mdash; на 18%, до 824,3 тыс. руб., а минимальный в районе Ивановское&nbsp;&mdash; на 2%, до 228,7 тыс. руб.

Согласно прогнозам экспертов, опрошенных &laquo;РБК Недвижимостью&raquo;, спрос на вторичном рынке жилья Москвы во втором полугодии 2026-го может увеличиться на 5&ndash;10%, а цены вырасти в среднем на 5&ndash;7%. Такая динамика обусловлена перетеканием спроса с рынка новостроек за счет более выгодных цен на вторичке, исчерпанием инвестиционного спроса и ужесточением условий по семейной ипотеке.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/47/347859172896470.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Natalia Kirsanova / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6c7f249a7947104962377c"><rbc_news:title><![CDATA[Уверенная соперница новостройкам: что будет со вторичкой до конца года]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/42/347854988675420.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Aleksei Golovanov / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6cbf289a79471af3e6fc03"><rbc_news:title><![CDATA[В миллионниках сократилась доля сделок со скидками на вторичное жилье]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/67/347855126223673.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[WorldStockStudio / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a4cf6189a7947cbeec8a16c"><rbc_news:title><![CDATA[Спрос оживился: что изменилось на рынке вторички Москвы в 2026 году]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/23/347834298160230.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Viacheslav Lopatin / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Эксперты оценили объем ввода элитного и премиального жилья в Москве]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7203119a79471a05059a59</link><pubDate>Wed, 05 Aug 2026 10:53:57 +0300</pubDate><description><![CDATA[Топ девелоперов по вводу недвижимости верхнего ценового сегмента возглавил Sminex, на него приходится 62% от всего объема. На втором и третьем местах Level Group и КОЛДИ]]></description><category>Город</category><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7203119a79471a05059a59</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/89/347858615122898.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/58/347858608089580.png" type="image/png" length="0"/><rbc_news:time>10:53:57</rbc_news:time><rbc_news:date>05.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7203119a79471a05059a59</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Топ девелоперов по вводу недвижимости верхнего ценового сегмента возглавил Sminex, на него приходится 62% от всего объема. На втором и третьем местах Level Group и КОЛДИ]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7203119a79471a05059a59</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785916437</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 10:54:13 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>city</rbc_news:newsline><rbc_news:full-text><![CDATA[С января по июль 2026 года в Москве завершили строительство 11 проектов премиум- и элит-класса. Общий объем ввода высокобюджетного жилья составил 197 тыс. кв. м, следует из рейтинга Ассоциации агентств элитной недвижимости (AREA), с которым ознакомилась редакция.

Эксперты AREA отмечают, что исходя из заявленных планов девелоперов&nbsp;по итогам всего 2026 года может быть введено около&nbsp;700 тыс. кв. м высокобюджетного жилья, что уже вдвое больше, чем за 2025-й.


Как считали&nbsp;

Данные о вводе девелоперских проектов и их AREA получает через ГИС ОГД &mdash; государственную информационную систему обеспечения градостроительной деятельности, также анализируются данные портала наш.дом.рф. К элит-классу эксперты относят дома со средней ценой 1 кв. м от 1,5 млн руб., к премиальному сегменту &mdash; от 800 тыс. руб.


Девелоперы&nbsp;&mdash;&nbsp;лидеры по объемам ввода

Эксперты составили рейтинг девелоперов по объемам ввода элитного и премиального жилья в 2026 году. По итогам января-июля первое место занял Sminex с показателем в 121 тыс. кв. м, или 62% от всего столичного высокобюджетного объема. В топ также вошли компании Level Group с 22,5 тыс. кв. м (11% рынка) и КОЛДИ с 15 тыс. кв. м (8%).

Всего в рейтинг вошли восемь девелоперских компаний, проекты которых были введены в Москве с начала года. Наряду с первой тройкой это компании MR Group, GRAVION, Vos&rsquo;hod, Palladio Group и ЖСК Хлебный 24.

Для Sminex банки раскрыли эскроу-счета сразу по четырем проектам, цена 1 кв. м в которых сейчас доходит до 9 млн руб., рассказали в AREA. Это исторические особняки &laquo;Ильинка&nbsp;3/8&raquo;, дома &laquo;Фон Дессин&raquo; и &laquo;Обыденский №&nbsp;1&raquo;, а также квартал Life Time. Остальные участники рейтинга ввели с начала года по одному проекту. &laquo;Накопленные средства покупателей поступили в оборот компаний, возвращая вложенный капитал&raquo;,&nbsp;&mdash; пояснили аналитики.

В числе крупнейших проектов, введенных в Москве с начала года, эксперты AREA отметили:


Life Time площадью 102 тыс. кв. м;
&laquo;Саввинская 27&raquo;: 22,5 тыс. кв. м;
&laquo;Хамовники 12&raquo;: 15,6 тыс. кв. м;
&laquo;Форум&raquo;: 11,6 тыс. кв. м;
CULT: 10,4 тыс. кв. м.


Таким образом, указывается в исследовании, больше всего недвижимости высокого ценового сегмента введено на Пресне, в Хамовниках, на Якиманке и в Мещанском районе столицы.






Президент AREA Андрей Соловьев:&nbsp;

&mdash; Элитный рынок растет. Цена квадратного метра в общем предложении только за последний квартал увеличилась на 11%. Все больше домов выходит в продажу и получает разрешение на ввод. За последние 7 месяцев завершили строительство 11 премиальных и элитных проектов &mdash; одним меньше, чем за весь 2025-й. А объем ввода по итогам всего года может превысить 700 тыс. кв. м, что в два раза больше, чем в предыдущем. Позиции лидера стабильны. Sminex не только вводит, но также строит и проектирует в центре больше других девелоперов. Не так давно он приобрел еще несколько новых площадок, включая типографию Сытина на Пятницкой и участок на Берниковской набережной.


Среди других заметных сделок с начала года в Ассоциации называют приобретение &laquo;Донстроем&raquo; площадок на Рублевском шоссе и Tekta Group&nbsp;&mdash; на Планетной улице в районе Петровского парка. Кроме того, девелопер &laquo;Отрада&raquo; купил у MR Group участок бывшей больницы на Новой Басманной улице&nbsp;&mdash; это первая попытка подмосковного девелопера выйти на рынок столицы и сразу в центр, отметили аналитики.

В первом полугодии 2026 года элитный рынок новостроек Москвы побил сразу три рекорда&nbsp;&mdash; по объему предложения (3,4 тыс. лотов), средней цене 1 кв. м (2,3 млн руб.) и суммарной стоимости всех объектов&nbsp;&mdash; показатель превысил 1 трлн руб., прибавив с начала года 9%.

Прогноз по дальнейшему увеличению объемов ввода высокобюджетных проектов в Москве подтверждают и другие опрошенные редакцией участники рынка. Эксперты отмечают, что с начала года стартовали продажи в 11 новых проектах и одной очереди, до конца года заявлено еще около&nbsp;десяти новых проектов. Участники рынка также обращают внимание на существенный прирост предложения новостроек премиального ценового сегмента.]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/89/347858615122898.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Eva_Puhova / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/58/347858608089580.png</rbc_news:url><rbc_news:type>image/png</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright></rbc_news:image></item><item><title><![CDATA[С начала года застройщики Москвы вывели на рынок 2,6 млн кв. м новостроек]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a72d8b79a79471bfb9ec0a2</link><pubDate>Wed, 05 Aug 2026 10:11:42 +0300</pubDate><description><![CDATA[В 2026 году продажи начались в 52 новых корпусах и жилых комплексах, которые преимущественно возводят крупные системные застройщики]]></description><category>Жилье</category><author>Наталия Павлова-Каткова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a72d8b79a79471bfb9ec0a2</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/03/347859125165037.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>10:11:42</rbc_news:time><rbc_news:date>05.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a72d8b79a79471bfb9ec0a2</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[В 2026 году продажи начались в 52 новых корпусах и жилых комплексах, которые преимущественно возводят крупные системные застройщики]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a72d8b79a79471bfb9ec0a2</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785913902</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 10:26:24 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Новостройки Москвы]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Мосгосстройнадзор]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[С января 2026 года в Москве застройщики вывели на рынок 52 новых жилых проекта суммарной площадью 2,6 млн кв. м. Такая информация приводится в поступившем в редакцию сообщении Мосгосстройнадзора&nbsp;&mdash; комитета, который курирует ведущееся в столице долевое строительство.

Речь как об абсолютно новых жилых комплексах, так и об очередных корпусах в тех новостройках, которые начали строить ранее. По данным Мосгосстройнадзора, всего в новых проектах, появившихся с января 2026 года, будет построено:


21 тыс. квартир суммарной площадью около 1,31 млн кв. м;
коммерческие и офисные помещения, а также кладовые и машино-места общей площадью почти 419 тыс. кв. м.


Остальные площади в будущих новостройках придутся на общедомовое имущество.

Большинство новых живых проектов в Москве вывели на рынок крупные системные застройщики, уточняется в сообщении. Лидерами по объемам новой стройки стали компании:


ФСК, общая площадь новых столичных новостроек которой составляет почти 180,2 тыс. кв. м, из которых около 111,2 тыс. кв. м приходится на квартиры;
&laquo;А101&raquo; с общей площадью 145,4 тыс. кв. м и площадью квартир 66,3 тыс. кв. м;
&laquo;Донстрой&raquo; с показателями более 136,5 тыс. кв. м и почти 61&nbsp;тыс. кв. м соответственно.


Кроме того, большие объемы начатых в 2026 году жилых проектов у ГК ПИК (около 135,5 тыс. кв. м&nbsp;общей площади в новых новостройках и 67,2 тыс. кв. жилой площади) и группы &laquo;Самолет&raquo; (113,5 тыс. кв. м и 66,1 тыс. кв. м соответственно).


На начало августа 2026 года в рамках закона &laquo;Об участии в долевом строительстве&raquo; (214-ФЗ) в Москве возводится 15,7 млн кв. м жилья. Это как те проекты, которые стартовали в этом году, так и запущенные ранее. Лидерами являются ГК ПИК, MR Group и группа &laquo;Самолет&raquo;, причем MR Group впервые достигла второго места по объему ведущегося в столице строительства.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/03/347859125165037.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Elena Shishkina / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a71aea19a7947fa78691d29"><rbc_news:title><![CDATA[Российские застройщики в июле ускорили вывод новостроек на рынок]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/99/347858368817999.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Olga.Sh / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6c7dae9a79477110a0c862"><rbc_news:title><![CDATA[В Москве впервые за три года сменился номер 2 в топе застройщиков жилья]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/76/347854958141764.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[РБК]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a71b0a89a794713cb4a1932"><rbc_news:title><![CDATA[В Москве продано новостроек более чем на ₽3,4 трлн]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/63/347858378197634.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Evgeniy Vasilev / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[В престижной локации Подмосковья выставили на торги поселок за ₽190 млн]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7204489a7947f7fb5cb9a6</link><pubDate>Wed, 05 Aug 2026 10:03:34 +0300</pubDate><description><![CDATA[Речь о коттеджном поселке «Литовская деревня», который находится в Одинцовском районе Подмосковья. В нем десять недостроенных коттеджей и шесть пустых земельных участков]]></description><category>Загород</category><author>Наталия Павлова-Каткова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7204489a7947f7fb5cb9a6</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/37/347859143049370.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/66/347858580005660.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>10:03:34</rbc_news:time><rbc_news:date>05.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7204489a7947f7fb5cb9a6</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Речь о коттеджном поселке «Литовская деревня», который находится в Одинцовском районе Подмосковья. В нем десять недостроенных коттеджей и шесть пустых земельных участков]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7204489a7947f7fb5cb9a6</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785913414</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 12:21:57 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>suburban</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA["Дом.РФ"]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Аукционы недвижимости]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Недвижимость Подмосковья]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Земельные участки]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[&laquo;Дом.РФ&raquo; выставил на торги недостроенный коттеджный поселок &laquo;Литовская деревня&raquo;. Он расположен в 25&nbsp;км в западу от МКАД, в престижном Одинцовском районе Подмосковья, на территории села Жаворонки. Об этом говорится в поступившем в редакцию сообщении института жилищного развития.

Территория поселка&nbsp;&mdash; 1,67 га, она размежевана на 16 земельных участков. Шесть из них пустые, а на десяти&nbsp;&mdash; недостроенные коттеджи суммарной площадью 2,85 тыс. кв. м (по 285 кв. м в каждом). Уровень строительной готовности этих домов составляет 70%. На территории имеется пруд (а еще один&nbsp;&mdash; рядом в поселком). К границе земельного участка подведено электричество и газ, уточняется в сообщении.



Как уточняют в &laquo;Дом.РФ&raquo;, формат этого поселка позволяет победителю торгов монетизировать объект сразу по нескольким сценариям:


первый&nbsp;&mdash; за счет продажи земельных участков;
второй&nbsp;&mdash; за счет поэтапного развития всего поселка в единой концепции.


Заявки на аукцион принимают до 31 августа 2026 года, а стартовая стоимость всего лота составляет 190 млн руб. При этом весной в том&nbsp;же самом поселке на продажу был выставлен один из недостроенных коттеджей&nbsp;&mdash; за 15,2 млн руб.


В начале июля &laquo;Дом.Рф&raquo; выставил на торги&nbsp;столетний дом во Владивостоке по цене студии в Москве. Это здание признано памятником и является образцом дореволюционной застройки Владивостока. Сейчас оно находится в неудовлетворительном состоянии, но после ремонта здесь можно открыть гостиницу.


]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/37/347859143049370.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Shebeko/ Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/66/347858580005660.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[ДОМ.РФ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6cbcba9a794740dae6a40e"><rbc_news:title><![CDATA[В Москве на торгах продали старинную усадьбу более чем за ₽550 млн]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/3/86/347855114982863.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[ДОМ.РФ Девелопмент]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a4e5d519a79477490432aca"><rbc_news:title><![CDATA[В центре Москвы за ₽7 млн выставили на торги однушку в доме-памятнике]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/74/347835222538745.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[TTE3342 / CC BY-SA 4.0 / Wikimedia Commons]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a32adb29a79471f07b40462"><rbc_news:title><![CDATA[Дом барона Корфа в центре Москвы продали на торгах за ₽130,7 млн]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/10/347817066771108.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[peskary / Wikimapia]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Назван район Москвы со снижением цен на новостройки в июле почти на 10%]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a6bc1ed9a7947e4a28e4d35</link><pubDate>Wed, 05 Aug 2026 10:00:00 +0300</pubDate><description><![CDATA[В июле 2026 года новостройки в Старой Москве заметнее всего подешевели в Донском районе]]></description><category>Жилье</category><author>Георгий Трушин</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a6bc1ed9a7947e4a28e4d35</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/76/347854818766768.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>10:00:00</rbc_news:time><rbc_news:date>05.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a6bc1ed9a7947e4a28e4d35</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[В июле 2026 года новостройки в Старой Москве заметнее всего подешевели в Донском районе]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a6bc1ed9a7947e4a28e4d35</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785913200</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 09:59:56 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Новостройки Москвы]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[Донской район стал первым в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам снижения цен на вторичном рынке жилья за месяц. В июле 2026 года средняя цена &quot;квадрата&quot; уменьшилась здесь по сравнению с июнем на 8,3%, до 1,07 млн руб., подсчитали для &laquo;РБК Недвижимости&raquo; аналитики платформы bnMAP.pro.

Такое заметное снижение средней цены &laquo;квадрата&raquo; в bnMAP.pro объясняют тем, что в июле в продажу в локации вышло много квартир в проекте бизнес-класса с более низкой ценой &laquo;квадрата&raquo;, чем средняя по району

Второе место со снижением средней цены &laquo;квадрата&raquo; за месяц на 7,7%, до 479,2 тыс. руб., занял район Марьино. На третьем месте&nbsp;&mdash; Молжаниновский район, где средняя цена 1 кв. м за месяц стала меньше на 6,8%.

Четвертое место занял район Крылатское (минус 3,6%, до 810,9 тыс. руб.). Пятое место со снижением цен за месяц на 3,5%, до 611,7 тыс. руб., занял Можайский район, уточняют в bnMAP.pro.

Где новостройки подешевели в июле



Источник: bnMAP.pro

Во втором квартале 2026 года тройку лидеров среди районов Старой Москвы по темпам снижения цен на новостройки составили Фили-Давыдково (минус 19%), Бабушкинский (минус 14,7%) и Солнцево (минус 11,5%).

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/76/347854818766768.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Photo Master 2026 / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6cb3509a794710a39500f4"><rbc_news:title><![CDATA[В Москве впервые за полгода подешевели новостройки]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/14/347855088247144.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Kateryna Hnidash / Pexels]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a4f8e879a794770d9e8db77"><rbc_news:title><![CDATA[За полгода вторичное жилье в Москве подешевело только в одном округе]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/78/347836004539782.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Kirill Neiezhmakov / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a4e344c9a7947f5d358b3b3"><rbc_news:title><![CDATA[Такого не было даже в ковид: каким стало первое полугодие для новостроек]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/7/90/347835121129907.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Beautiful landscape / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Путин утвердил новый расчет компенсации при изъятии жилья по КРТ]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a720ada9a7947631ed32a3d</link><pubDate>Tue, 04 Aug 2026 20:32:01 +0300</pubDate><description><![CDATA[Теперь размер возмещения определяется не на день принятия решения о КРТ, а на основе актуальной рыночной стоимости за 60 дней до направления собственнику договора о выкупе]]></description><category>Жилье</category><author>Наталия Густова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a720ada9a7947631ed32a3d</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/61/347858593098610.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>20:32:01</rbc_news:time><rbc_news:date>04.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a720ada9a7947631ed32a3d</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Теперь размер возмещения определяется не на день принятия решения о КРТ, а на основе актуальной рыночной стоимости за 60 дней до направления собственнику договора о выкупе]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a720ada9a7947631ed32a3d</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785864721</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 11:28:47 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Владимир Путин]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[законы]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[Президент России Владимир Путин подписал закон, который исключает выкуп жилья по заниженной стоимости в случае его изъятия в рамках комплексного развития территорий (КРТ). Документ размещен на официальном портале правовой информации.

Соответствующие изменения вносятся в ст. 32.1 Жилищного кодекса. По закону при комплексном развитии территории владельцу изымаемого жилья предоставляют другое равноценное жилье или денежную компенсацию, которая соответствует стоимости прежней недвижимости.

Ранее расчеты этой суммы были привязаны к моменту принятия решения о КРТ. Нередко между этой датой и моментом, когда договор об изъятии заключался с конкретным собственником жилья, проходили годы. А за это время недвижимость дорожала, и собственники лишались возможности за выделяемую им сумму приобрести новое аналогичное жилье.

Теперь&nbsp;же при расчетах будут ориентироваться не на дату принятия решения о КРТ, а на дату заключения договора с конкретным собственником. При расчетах будут использовать ту стоимость изымаемого жилья, которая была актуальна не более чем за 60 дней (два месяца) до заключения договора с собственником.


Исключения 

Изменения в законодательстве распространяются и на те территории, решения о комплексном развитии которых приняли до вступления в силу новой нормы. Исключением станут два случая:


есть решение суда о принудительном выселении собственников;
договоры на определенных условиях с жителями уже подписаны.



Документ об изменении расчетов компенсации при расселении по проектам КРТ был внесен в Госдуму летом прошлого года. Ко второму чтению в законопроекте появилось уточнение. Новые правила распространили и на те КРТ, решения о которых были приняты до вступления в силу новой нормы, а также были определены исключения. В июле этого года он был принят депутатами в окончательном чтении и получил одобрение у сенаторов. Сейчас документ подписан президентом. Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/0/61/347858593098610.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[HandChe / Shutterstock / FOTODOM ]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a6294389a79470b4284332d"><rbc_news:title><![CDATA[Совет Федерации изменил правила расчета при изъятии жилья по КРТ]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/8/84/347848860929848.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Andrey Shtanko / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a608a129a794736c1177442"><rbc_news:title><![CDATA[Принят закон, исключающий выкуп жилья по КРТ по заниженной стоимости]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/21/347847128070215.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Shcherbakov Ilya / Shutterstock / FOTODOM ]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a71fa4f9a794748f745106f"><rbc_news:title><![CDATA[Путин подписал закон о продлении гаражной амнистии на пять лет]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/24/347858554426249.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Larisa Rudenko/ Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Путин подписал закон о защите жилищных прав семей военнослужащих]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7202449a7947b0016c45f9</link><pubDate>Tue, 04 Aug 2026 19:34:06 +0300</pubDate><description><![CDATA[Семьям погибших участников спецоперации сохранят очередь на жилье по договорам соцнайма. Жилищные права будут обеспечены даже после того, как количество квадратных метров на членов семьи возрастет]]></description><category>Жилье</category><author>Георгий Трушин</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7202449a7947b0016c45f9</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/73/347858577770734.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>19:34:06</rbc_news:time><rbc_news:date>04.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7202449a7947b0016c45f9</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[Семьям погибших участников спецоперации сохранят очередь на жилье по договорам соцнайма. Жилищные права будут обеспечены даже после того, как количество квадратных метров на членов семьи возрастет]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7202449a7947b0016c45f9</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785861246</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 11:34:32 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[законы]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Владимир Путин]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[Президент России Владимир Путин подписал закон о защите прав семей, один из членов которых погиб во время проведения спецоперации. Законодательные изменения внесли поправку в ст. 56 Жилищного кодекса.

Для того, чтобы поставить на учет семью как нуждающуюся в жилье по договору социального найма, исходят из площади на одного человека в их нынешнем жилье. После этого она сравнивается со специальной учетной нормой, которая установлена в том или ином регионе России.

Новый закон не позволяет снимать с учета семью, один из членов которой погиб в ходе спецоперации. Также не допускается уменьшение общей площади жилого помещения, предоставленного по договору соцнайма.

При этом семьи, которых после гибели близких сняли с учета до вступления нового закона в силу, восстановят в их правах. Новый закон распространяется на правоотношения, которые возникли с 24 февраля 2022 года. При этом есть одно условие: семья еще не воспользовалась правом на получение жилья по договору социального найма.

В начале 2025 года Конституционный суд признал право военных на второе жилье от государства. Существующие нормы допускают произвольное толкование прав военнослужащих на жилье и не соответствуют Основному закону страны, поясняли в Конституционном суде.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/73/347858577770734.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[chrisbrignell / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/6a0d919f9a794739a4b36efc"><rbc_news:title><![CDATA[Совфед одобрил закон о продлении аренды земельных участков для военных]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/2/35/347792755242352.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Kekyalyaynen / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6798e42f9a794732ab9f521f"><rbc_news:title><![CDATA[Росреестр объяснил, после какого срока могут изъять неосвоенный участок]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/15/347380757778155.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[ShapikMedia / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/6717b0d09a794755973e7011"><rbc_news:title><![CDATA[ГД одобрила законопроект о жилье для военных с детьми-инвалидами]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/5/06/347296089697065.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Anna Nass / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item><item><title><![CDATA[Путин продлил срок регистрации недвижимости в новых регионах]]></title><link>https://realty.rbc.ru/news/6a7200e89a7947c6704804af</link><pubDate>Tue, 04 Aug 2026 19:21:20 +0300</pubDate><description><![CDATA[С 2023 года жители новых регионов могут переоформить свою недвижимость в соответствии с российским законодательством. Ранее срок подачи документов на регистрацию истекал 1 июля 2026-го, теперь продлен еще на полгода]]></description><category>Жилье</category><author>Наталия Густова</author><guid isPermaLink="false">rssexport.rbc.ru::6a7200e89a7947c6704804af</guid><enclosure url="https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/05/347858573365054.jpeg" type="image/jpeg" length="0"/><rbc_news:time>19:21:20</rbc_news:time><rbc_news:date>04.08.2026</rbc_news:date><pdalink>https://realty.rbc.ru/news/6a7200e89a7947c6704804af</pdalink><rbc_news:anons><![CDATA[С 2023 года жители новых регионов могут переоформить свою недвижимость в соответствии с российским законодательством. Ранее срок подачи документов на регистрацию истекал 1 июля 2026-го, теперь продлен еще на полгода]]></rbc_news:anons><rbc_news:news_id>6a7200e89a7947c6704804af</rbc_news:news_id><rbc_news:type>article</rbc_news:type><rbc_news:newsDate_timestamp>1785860480</rbc_news:newsDate_timestamp><rbc_news:newsModifDate>Wed, 05 Aug 2026 11:33:59 +0300</rbc_news:newsModifDate><rbc_news:newsline>housing</rbc_news:newsline><rbc_news:tag><![CDATA[Росреестр]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Владимир Путин]]></rbc_news:tag><rbc_news:tag><![CDATA[Марат Хуснуллин]]></rbc_news:tag><rbc_news:full-text><![CDATA[Президент России Владимир Путин подписал закон, который продлевает срок подачи документов для регистрации прав на недвижимость для жителей воссоединенных регионов до 1 января 2027 года. Документ опубликован на официальном портале правовой информации.

Речь идет о жителях Донецкой и Луганской народных республик, Запорожской и Херсонской областей. В Росреестре напомнили, что с января 2023 года жители этих регионов могут зарегистрировать свои ранее возникшие права на недвижимость в соответствии с российским законодательством. Ранее срок для подачи заявлений и документов на регистрацию недвижимости был установлен до 1 июля 2026 года. Однако подписанным законом срок продлен до конца этого года.

&laquo;Оформить соответствующие документы можно в электронном виде или подать их лично в отделениях МФЦ. Кроме того, Росреестром организован прием заявлений от граждан, которые находятся в других субъектах страны, а филиалами Роскадастра проводится выездной прием документов&raquo;,&nbsp;&mdash; пояснил вице-премьер Марат Хуснуллин.

В 2025 году власти расширили права на удаленную регистрацию жилья в новых регионах. С этого момента удаленно зарегистрировать недвижимость в Донбассе и Новороссии могут жители трети регионов России. Ранее такой способ был доступен лишь в Москве и Санкт-Петербурге, а также в Московской и Ростовской областях.

]]></rbc_news:full-text><rbc_news:image><rbc_news:url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/05/347858573365054.jpeg</rbc_news:url><rbc_news:type>image/jpeg</rbc_news:type><rbc_news:size_nick>original</rbc_news:size_nick><rbc_news:copyright>copyright</rbc_news:copyright><rbc_news:source><![CDATA[Deman / Shutterstock / FOTODOM]]></rbc_news:source></rbc_news:image><rbc_news:related_links><link url="https://realty.rbc.ru/news/63fdd0439a7947e22344b3a4"><rbc_news:title><![CDATA[Минстрой пообещал «провести за руку» застройщиков жилья в новые регионы]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/4/48/756775788069484.jpg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Gero Breloer/DPA/PHOTAS]]></source></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/69ce7b849a794784e927fc5f"><rbc_news:title><![CDATA[В новых регионах России ввели почти 2 млн кв. м жилья за четыре года]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/31/347751404230319.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Александр Сухов / РИА Новости]]></source><description><![CDATA[<p>Мариуполь</p>]]></description></rbc_news:thumbnail></link><link url="https://realty.rbc.ru/news/68dd19b69a79478ed0ab0950"><rbc_news:title><![CDATA[Власти расширили права на удаленную регистрацию жилья в новых регионах]]></rbc_news:title><rbc_news:thumbnail><url>https://s0.rbk.ru/v6_top_pics/media/img/9/11/347593222446119.jpeg</url><type>image/jpeg</type><size_nick>original</size_nick><copyright>limited</copyright><source><![CDATA[Deman / Shutterstock / FOTODOM]]></source></rbc_news:thumbnail></link></rbc_news:related_links></item></channel></rss>
